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80后造價 2014-09-09 21:34:11 | 廣東省 其他專業 | 1202查看 11回答
計價風險的探討(合同是否違法)
根據2013清單計價規范的第七頁的3.4.1: 建設工程發承包,必須在招標文件、合同中明確計價中的奉獻內容及范圍,不得采用無限風險、所有風險或類似語句規定計價中的風險內容及范圍。 請看我們公司招標合同中的這句話:本合同采用固定總價大包干的形式承包,乙方已視察施工現場并充分考慮到因場地條件、天氣引起(如地下水位、施工場地等)的諸多不利因素而產生的費用,并包括以上工程內容的全部費用,乙方以不清楚現場而提出的增加費用或延長工期的申請將不獲得批準。即乙方按甲方提供圖紙及工程規范將全部工程在指定期限內完成,此承包合同總造價已包括但不限于一切物料價格、勞動工資、保險費用、利潤、管理費、分包工程配合費、原材料檢測費、工具、機械設備、燃料、工程期間一切工資、物價浮動及一切用以完成此工程有關的事物及費用和為配合甲方銷售所有外架從四層頂搭設懸挑外架的全部費用 請問我們公司的合同是否違反了計價規范?如果違反了清單規范要承擔什么后果或處罰?
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按合同約定。
2014-09-10 07:37:17
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清單計價規則,不全是強制性的,合同也是君子協議的,要是想違背,寫的在好也沒用的
2014-09-10 08:12:07
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1、你們雙方已經簽訂了合同,只能按合同辦事了,合同是雙方意思的真實體現。
2、現在覺得人家的合同有點過份,當初簽訂時為什么不提出來,現在為時已晚。
3、如果是甲方草擬的合同,這合同當然有些霸王,只不過作為乙方,你簽完字,蓋完章了,也表示你認可了。
4、清單計價規范,其實是對你們最好的提醒,但不是法律,在簽訂前為什么不看呢?
2014-09-10 08:19:08
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如果施工方自愿按合同執行,進行結算無異議。那么對你們來說也沒什么后果。如果施工方結算時,對風險部分有異議,要求追加價款,走法律程序你們可能就要有損失。 個人看法僅供參考。
2014-09-10 08:08:31
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清單規范只是給你參考和一些政府工程或國有投資項目強制性,對于私人的合同一個愿打一個愿挨,沒有違反什么規范,按合同結算
2014-09-10 09:38:14
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個人感覺招標文件這樣寫雖然有點過分但不違法,當然固定總價合同適用的前提很重要(總價不超100萬元,合同工期不超12個月,技術條件和圖紙明確等)。但是中標人沒有喪失索賠權,比如不可抗力、異常惡劣天氣、不利物資條件、以及其他非承包方原因導致中標人額外費用等。
固定總價合同突出“固定”內容主要包括:單價固定、工期固定、施工條件相對固定等等。當然采用清單計價規范最好采用單價合同計價方式。
接續解釋:清單規范主要是針對單價合同來說的,同樣固定總價合同適用范圍解釋是:除工程變更外,其他人材機單價是不給予調整的,主要原因還是工程造價較低、工期較短的原因吧。如果工期較長且是大額造價的項目工程,就是簽訂總價合同也得是可調總價,決不可是固定總價。
2014-09-10 09:21:52
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你好,在合同法中有一條你可以去看看,就是無效條款;如果能把你說的能歸到無效條款中就不是對你很有利了嗎
2014-09-11 06:02:00
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根據2013清單計價規范的第七頁的3.4.1: 建設工程發承包,必須在招標文件、合同中明確計價中的奉獻內容及范圍,不得采用無限風險、所有風險或類似語句規定計價中的風險內容及范圍。請看我們公司招標合同中的這句話:本合同采用固定總價大包干的形式承包,乙方已視察施工現場并充分考慮到因場地條件、天氣引起(如地下水位、施工場地等)的諸多不利因素而產生的費用,并包括以上工程內容的全部費用,乙方以不清楚現場而提出的增加費用或延長工期的申請將不獲得批準。即乙方按甲方提供圖紙及工程規范將全部工程在指定期限內完成,此承包合同總造價已包括但不限于一切物料價格、勞動工資、保險費用、利潤、管理費、分包工程配合費、原材料檢測費、工具、機械設備、燃料、工程期間一切工資、物價浮動及一切用以完成此工程有關的事物及費用和為配合甲方銷售所有外架從四層頂搭設懸挑外架的全部費用請問我們公司的合同是否違反了計價規范?如果違反了清單規范要承擔什么后果或處罰?
1、本合同價格總價為多少?
2、工程量清單計價規范第4.1.2條招標工程量清單必須作為招標文件的組成部分,其準確性和完整性應由招標人負責。
3、此合同應該咨詢專業律師,出出招。
4、整個描述真生氣,這個公司這種合同都敢簽。
2014-09-11 07:41:49
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規范是一個大的綱領,法律法規規定了,有合同從合同,無合同從規范的。既然你們簽訂了合同,那你們就得嚴格按照合同的約定來履行義務。不能因為在自己完全真實意思表達下的意思,到最后找種種理由去推脫或者推卸合同中應該履行的義務。你這個問題,如果即使是到了法院,估計法院不會支持你的觀點的。因為法院審LI的依據仍然是以你的合同為基礎進行裁定的。
2014-09-11 08:26:07
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如果招標控制價沒有刻意降低,你們的投標報價合理,工程項目相對小、工期不長,那么就不要糾結這個問題了,有效合同是沒有辦法的,趕緊組織施工,施工過程及時辦理相關資料,看是否有索賠的可能。
2014-09-11 18:29:03
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樓上幾位說的是對的,規范僅僅是一個參考,雙方簽定的合同具有法律效力,受法律保護。及時合同有違反清單規范的地方,只要你簽過字,就按合同執行,最后法院判決也是先看合同的,現在只能說事甲方把很多的風險推給了施工單位,但沒辦法,你不愿挨有人愿挨
2014-09-14 20:43:26
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