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果果 2014-06-10 19:31:27 | 江蘇省 土建 | 1059查看 6回答
固定總價合同中設計變更問題,回答以感!
有一固定總價合同,原施工單位的預算報價中因為做預算的人不懂江蘇的送樁定額里是不含”樁“主材價格的,只是打樁的機械費和人工費而已,所以所訂立的合同總價里自然也就少了此”樁“材料價格。但后來,設計院又對樁的型號進行了變更,由原來的PTC500(65)變更為PTC500(80),請問,現做為甲方應該如何應對這個變更,如何進行結算,請高手支招。謝謝了問題補充:可以視為原投標預算中只有打樁的機械費和人工費,而不含“樁”本身的主材價格。
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雖然PTC500(65)變更為PTC500(80),
但是施工工藝不用變,所消耗的人工和機械也不會發生改變,
僅僅是砼強度發生了變化,即由C65等級提高到了C80等級
所以無需另外組價,只需要計算施工期PTC500(80)與投標時PTC500(65)信息價的差價即可。
將所得的差價計入定額中樁的材料價。
補充:
固定總價合同原則就是施工單位承擔量和價的風險,一旦中標不得調整。
你沒報價我可以認為你這部分是讓利,退一步來說你也許就是這部分價格漏報,你價格低才中標的。
沒有投標不報,結算來要的道理,這樣對其他投標人是不公平的。
不管你什么重大錯誤不重大錯誤,你的錯誤不是我甲方的原因造成的,后果由施工單位自己承擔。
所以僅僅可計算差價,而不得將未報的原主材價格加入進去。
價差還是有的,只不過是65壁厚的樁沒有價格而已。
因為樁長相同,樁徑相同,壁厚不同,一根預制樁的砼含量肯定不同
現在由65壁厚變成80壁厚,樁徑沒變,所以相當于一根樁多了15個壁厚
本著實事求是的原則,最多給施工單位調整個預制砼樁材料用量的差價,用所有樁增加的15個壁厚的砼量×施工期同標號砼價
2014-06-10 20:56:02
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你好:現做為甲方應該對這個變更的計算是對原來圖紙中PTC500樁價格全部核減掉,然后對變更后的PTC600給補上就行了,結算也這計算就行了
2014-06-10 20:14:41
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有一固定總價合同,原施工單位的預算報價中因為做預算的人不懂江蘇的送樁定額里是不含”樁“主材價格的,只是打樁的機械費和人工費而已,所以所訂立的合同總價里自然也就少了此”樁“材料價格。但后來,設計院又對樁的型號進行了變更,由原來的PTC500(65)變更為PTC500(80),現做為甲方應該對這個變更的計算是對原來圖紙中PTC500樁價格全部核減掉,然后對變更后的PTC600給補上就行了,結算也這計算就行了。,
2014-06-10 19:49:19
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應該綜合考慮中標價格,可以分兩種方式給予結算。
一、原投標價格確實屬于漏報,可同主管領導協商可否增補漏算的主材價款,由原來的PTC500(65)變更為PTC500(80),此變更費用按合同條款做增項處理。
二、如果投標時是出于惡意競標的目的,故意漏算主材,那么只能考慮增補變更引起的差價。
2014-06-10 20:09:00
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只給你二者的差價就可以了。不管是否變更,材料價漏項沒報視為讓利也好什么也好,是施工方的責任,是不可以再給的。再說變更的只是材料價,合同也進行了約定,因此只給差價就可以,沒投標的材料價,可以根據投標期間的信息價或市場價確定。
2014-06-10 22:43:49
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這個屬于清單規范里說的重大錯誤,重大錯誤是可以追加的,如果打樁不含打樁的主材費,那這個單價就屬于低于成本價,無論從低于成本價說起,還是從重大失誤說起,都屬于應該追加報價的范疇,
問題只是固定總價合同的,可以理解為此單價含在其他單價內,或理解為讓利經營,從這個角度出發,甲方可以不認這個價的,但可以申請法院仲裁,因為你只要不包括樁的購買價錢,就意味著綜合單價低于成本價,就有要回此款的可能性。
現在正好樁發生項目特征的更改,機會就在這里,清單項目特征發生改變時可以重新進行組價,如果甲方提出組價過程只能參照原來清單子目,不讓你添加樁的購買價格,那只能通過“外交”途徑解決了
2014-06-10 21:18:10
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