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мé蓮﹎ル﹖
2014-01-18 03:02:05
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陜西省
其他專業
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543查看
6回答
關于建筑面積的計算
老師你好，1、我們簽的合同是按照99定額計算，99定額中有維護結構的陽臺是按全面積計算建筑面積；但新的全國計算建筑面積規則則是按照半面積計算，我們計算建筑面積應該按合同還是按新標準算呢？2、樓層中個別房間無頂板，無頂板的部分計算建筑面積嗎？感謝！
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(6)
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1、用99定額計算就要按99定額的建筑面積計算規則計算，封閉陽臺按全部面積計算建筑面積。
2、沒有頂板的部分不計算建筑面積。
2014-01-18 03:58:06
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1、應該按照全國2013清單計算規則和當地合同約定計算；2、無頂要區分情況如果是復合的樓梯應該計算面積主要看有圍護結構。
2014-01-18 08:07:05
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按合同約定的方法計算，它是雙方確定的計算方法。
2014-01-18 03:04:54
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【您好，看一下合同是怎么約定的。明確執行99定額，就不用按GB/T50353-2005的規定，2005年7月1日實施。、】
2014-01-18 03:05:02
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1.建筑面積計算規范不率屬于定額，按新規范計算；
2.無頂板則要看具體情況，若是復式結構樓梯，是要計算建筑面積的，但復式結構兩層，一層板空，則只計算一層的面積。
2014-01-18 03:06:57
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主要是看合同怎樣約定的。屋頂板的部位是不能計算建筑面積的。
2014-01-18 09:15:01
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