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泥水工
2013-12-28 18:24:23
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廣東省
土建
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12295查看
5回答
架空層是否計算建筑面積
層高2.8m的架空層（有框架梁）是否要計算建筑面積？問題補充：外墻外圍全圍護了的
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(5)
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已采納
粵建造函[2007]047號
二、建筑物的底層設架空層，若用作通道、綠化不計算面積，用作停車、居民設施等，2005年7月1日前按柱外圍水平面積計算建筑面積；2005年7月1日后按永久性頂蓋水平投影面積的1/2計算建筑面積。不知能否直到指導作用。
2013-12-28 21:50:36
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只要是滿足了建筑面積的計算規范，就應該計算建筑面積的（有使用價值，而且大于2.1米凈高）
2013-12-28 18:49:50
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層高2.8m的架空層要計算建筑面積，而且100%計算，層高在2.2m及以上應計算全面積，凈高1.2m至2.1m的按1/2面積計算，不足1.2m時不就計算計算面積。
2013-12-28 19:58:24
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樓層高2.8米應該計算建筑面積按照2013清單計量規范和查看2013全國造價師計量教材第5章節建筑計算面積只有樓層高超過2.2米應該計算全面積。
2013-12-28 20:22:00
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當然要算因為超過2點2米
2013-12-28 23:19:07
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