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  • 固定單價合同中的單價是否調整??

    1、工程概況:合同為定固定單價合同。有兩段擋土墻,分別是A(模板含量低)、B(模板含量高)段。2、招投標時乙方進行綜合考慮,AB段擋墻均采用的同一個價格,并中標。3、在工程實施過程中,甲方根據使用功能的要求,取消了B段擋墻(模板含量高),且對A擋墻斷面增大(變更)工程量增大。4、在竣工決算中,甲方考慮到實施方式的模板含量低于投標中的擋墻模板含量,所以要求對擋土墻項目中的模板含量按照實際發生的模板含量調整,這合理嗎?為什么?5、施工方不同意甲方觀點應該如何處理?謝謝各位大俠!!!!請賜教!!
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    答:既然是固定單價合同,那就是合同范圍(招標范圍內)的工程量單價不能變動

    合同范圍之外增減的工程單價是否按投標工程計算還的看合同是否有詳細的條款約定。

    如果雙方沒有在合同中約定,那么就按清單計價規范中的4.7.2/4.7.4/4.7/5 (08規范)

    13規范 按9.3.1 條

     

    2013-10-15 11:22:10 

  • 你好:按實際重新組模板的單價(按定額套用)

    2013-10-14 17:43:06 

  • 1、工程概況:合同為定固定單價合同。有兩段擋土墻,分別是A(模板含量低)、B(模板含量高)段。2、招投標時乙方進行綜合考慮,AB段擋墻均采用的同一個價格,并中標。3、在工程實施過程中,甲方根據使用功能的要求,取消了B段擋墻(模板含量高),且對A擋墻斷面增大(變更)工程量增大。4、在竣工決算中,甲方考慮到實施方式的模板含量低于投標中的擋墻模板含量,所以要求對擋土墻項目中的模板含量按照實際發生的模板含量調整,這合理嗎?為什么?5、施工方不同意甲方觀點應該如何處理?謝謝各位大俠!!!!請賜教!!


    應該按照甲方要求的;

    因為,雖然是固定單價合同,但是不是總價包死的,一般對于固定單價合同工程量是需要按實結算的;其次,這個工程出現了變更,如果有確切的變更手續,而且施工單位也同意了變更并按照變更施工,則也需要調整。

    如果對于工程變更損害了施工單位利益,建議同甲方友好協商解決,闡明具體情況可以適當的增加一些費用。工程實際工作中意見分歧都會有的,都是為了爭取本方利益最大化,協商是最好的辦法,利于工程解決,也利于后期合作。

    2013-10-14 18:21:01 

  • 甲方的要求不合理,1.合同為固定單價合同單價是不給調整的。2.單價中包含的是定額的材料攤銷量和實際沒半毛關系,也就是你一1平方做出來也沒人管。3、找出合同詳細看看找下價格調整的條款有沒有說明。如果甲方硬說要調整叫他拿出依據!!

     甲方的理由不充分,立不住腳,堅持你的理由,固定單價合同!

    2013-10-14 19:31:43 

  • 合同約定的單價是不可能改變的,不能因為違約的是甲方就去妥協,建筑法玉合同法里明文規定,合同一旦成立,甲乙雙方必須嚴格遵守,否則就是違約。

    2013-10-14 21:37:22 

  • 根據造價結算有關規定,原工程內容發生了很大變化,工程結算應重新根據現有情況,重新報價。

    2013-10-14 21:39:40 

  • 招標工程的合同價格,雙方根據中標價格在協議書內約定,任何一方不得擅自改變,固定價格合同,雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法,在約定的風險范疇內合同價格不再調整。風險范圍以外的合同價款調整方法在專用條款內約定。由于工程量清單的工程量有誤或非承包人原因引起的工程量增減,該工程量變化在合同約定幅度內的,應執行原有的綜合單價,在合同約定幅度以外的,其增加部分的工程量或減少部分的工程量的綜合單價,應予以調整

    2013-10-14 22:17:58 

  • 首先看看合同的調價約定;若A工程量調整的量較大的情況下,是要進行綜合單價調整的,若模板量是按照含量的話,可以追尋前期的含量模式重新組價。若是按照實際的接觸面計算模板量,后期也應按照接觸面積算模板量

    2013-10-15 07:51:14 

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