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13****@139.com
2013-08-13 21:32:46
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江蘇省
土建
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4303查看
2回答
總承包管理費包含哪些內容？
一住宅小區共15棟樓，總承包單位將15棟樓全部分包給下面7個施工隊施工，收取總造價8%的管理費，并且要求分包單位承擔總包單位技術員、安全員、質檢員的施工期間全部工資。請問合理么？且總承包管理費包含哪些內容？謝謝！
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(2)
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答：我首先要問題下 你所說的“下面的工程隊”是啥性質的，是指總承包單位下面的工程隊，還是和總承包單位沒有任何關系的其它施工隊伍。 如果是前者 可以看成內部承包的一種體制，沒有所謂的是否合理只說； 如果是后者的情況，那么總承包單位把項目完全分包給外面的單位（實際上是屬于轉包的性質）是違反《建筑法》第二十九條（主體結構不得分包）的，所以這個是違法行為，這樣的分包合同是無效的。 至于你問的總包管理費的范圍 一般包含一下幾個方面 1）工程質量管理 2）工程施工安全管理 3）工程進度等 4）其它的項目綜合管理
2013-08-13 21:53:25
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一住宅小區共15棟樓，總承包單位將15棟樓全部分包給下面7個施工隊施工，收取總造價8%的管理費，并且要求分包單位承擔總包單位技術員、安全員、質檢員的施工期間全部工資。請問合理么？且總承包管理費包含哪些內容？謝謝！ 這不就是非法轉包嗎？非法的事情還談什么合理不合理。
2013-08-14 08:40:50
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