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  • 急:一個(gè)關(guān)于定額中人工單價(jià)的問題。

    我是一個(gè)新手,所以對廣聯(lián)達(dá)的使用不是很明白。 前輩們都說不能直接從定額子目中直接調(diào)整人工單價(jià)。 那么我想知道,如果對人工單價(jià)調(diào)整了,會(huì)有什么影響? (施工合同中甲、乙雙方明確約定了人工單價(jià),這樣的情況下也不能直接對定額子目中的人工單價(jià)進(jìn)行調(diào)整么?如果想增加人工單價(jià),那么正確的做法應(yīng)該是怎么樣的?) 謝謝~
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    給你簡單舉個(gè)例子: 普工定額價(jià)為53,,假設(shè)市場價(jià)100(也可以說你想按照100進(jìn)行找差),那么每個(gè)工日的差價(jià)為100-53=47。如果你在人材機(jī)中對人工進(jìn)行找差了,或者修改定額價(jià),那么這47差價(jià)是會(huì)被合計(jì)到人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)中,這部分費(fèi)用是要按費(fèi)率進(jìn)行取費(fèi)的(管理費(fèi)、利潤、措施項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)),而這47差價(jià)只應(yīng)該計(jì)取稅金的,這就造成了造價(jià)的升高。 建議你花些時(shí)間明白預(yù)算的程序,或者預(yù)算內(nèi)容的構(gòu)成。人工、機(jī)械(能源動(dòng)力價(jià)差)、材料,這些內(nèi)容都是如何進(jìn)行取費(fèi)的,明白都有哪些取費(fèi)項(xiàng)目,也就是要清楚計(jì)價(jià)依據(jù),明白最后的造價(jià)是怎么形成的。 軟件只是幫助我們提升工作效率的工具,但是我們得清楚他是怎么幫助我們的,能幫我們什么。 祝你好運(yùn)~

    2013-06-07 11:07:59 

  • 不能直接從定額子目中直接調(diào)整人工單價(jià)是因?yàn)槎~人工含量高,單價(jià)低,直接把市場人工單價(jià)帶入進(jìn)行找差會(huì)形成一個(gè)極高的虛假水平 施工合同中甲、乙雙方明確約定了人工單價(jià),這要兩方面進(jìn)行分析,一是項(xiàng)目經(jīng)過招標(biāo),項(xiàng)目的綜合單價(jià)要執(zhí)行投標(biāo)的單價(jià),約定的人工單價(jià)沒有實(shí)際意義,約定的人工單價(jià)只對發(fā)生的臨時(shí)用工或項(xiàng)目外新增加的項(xiàng)目有參考價(jià)值;沒有經(jīng)過招標(biāo)的話,把人工單價(jià)直接帶入人工費(fèi)差價(jià)的話,會(huì)存在爭議,爭議的焦點(diǎn)就是定額人工含量高,單價(jià)低,直接把市場人工單價(jià)帶入進(jìn)行找差會(huì)形成一個(gè)極高的虛假水平。但從合同條款的約定上看倒是可以直接把約定人工單價(jià)帶入進(jìn)去。 按文件規(guī)定,人工費(fèi)差價(jià)只計(jì)取稅金,不能作為管理費(fèi)利潤安全文明措施費(fèi)的計(jì)算基數(shù)

    2013-06-07 10:55:50 

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