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  • 什么時候計算抹灰 ?

    請問一下 1 我們在做預算的時候 套抹灰定額的時候 是建筑物所有部位都要計算抹灰嗎? 2 在什么情況下又不計算抹灰呢? 3 在清單組價的時候 抹灰是單獨用一條清單包含 還是分別攤到其他清單中的子母去呢? 4 一些樓地面套做法的時候 我們應該如何組價 有什么方法沒有 密密麻麻的找平層 結合層 保溫層 找坡層 都要一一套定額嗎? 裝飾這一塊很多問題 還請大家幫幫忙。
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    1、要看圖紙設計,通常情況下建筑工程 內墻抹灰(底灰+面灰 如定額子目:混合砂漿12+8...)、外墻抹灰(同上)、天棚抹灰等,這些都是必要的施工工藝,都是要計算工程量的; 2、其實說什么時候不計算抹灰,倒不如說是把抹灰項合在別的什么地方計算了,因為只要做了那就得算錢,比如給勞務分包外墻保溫時(我們北方有,南方可能沒有),包工包料200元/m2,這其中就包括外墻抹灰、保溫層、乳膠漆、外架等工程量。也有的清單計價項目將外墻抹灰并到外墻保溫或外墻裝飾子目中,結算時可能不會去計算抹灰,但自己要知道構成的成本; 3、清單中有抹灰的子目,但也有不按規范來的,將抹灰項合并到別的子目中,就像第二條說的,但組價時要講抹灰算進去; 4、只要設計有的并且實際做了的,都要套定額計算,不過要注意各個定額子目,別漏套,也別套重了,比如找平層的定額子目中可能含有結合層等,不熟練就每套一個子目都翻看定額(這里說的是定額,不是估價本,很多初學者分部清這兩者),多套幾個樓的就熟練了!

    2013-05-28 12:48:41 

  • 1 我們在做預算的時候 套抹灰定額的時候一般 是建筑物所有部位都要計算抹灰的。 2 在什么情況下又不計算抹灰呢?--甲方或者設計不抹灰的。 3 在清單組價的時候 抹灰是單獨用一條清單包含 一個定額子目或者幾個定額子目。 4 一些樓地面套做法的時候 ,密密麻麻的找平層 結合層 保溫層 找坡層 都要一一套定額,如果塊料面層包含了結合層。

    2013-05-28 12:26:18 

  • 看好施工圖紙,重點看設計選用的圖集索引。再有就是要了解施工工藝,套定額的時候注意看定額子目的含量。

    2013-05-28 12:47:11 

  • 1 我們在做預算的時候 套抹灰定額的時候 是建筑物所有部位都要計算抹灰嗎? 2 在什么情況下又不計算抹灰呢? 這兩個放在一起回答你吧:要不要抹灰得看設計要求和構件做法,一套圖紙都會有裝飾做法的,比如外墻做法、天棚做法等等,假如是外墻干掛大理石,那么就不用抹灰了。 3 在清單組價的時候 抹灰是單獨用一條清單包含 一個定額子目或者幾個定額子目。 抹灰一般是單獨編碼的,清單里包含的工作內容一般是通過項目特征來體現的,像墻體、天棚這些常常抹灰的部位,在項目特整里沒有抹灰,按規范要單列。 4、一些樓地面套做法的時候 我們應該如何組價 有什么方法沒有 密密麻麻的找平層 結合層 保溫層 找坡層 都要一一套定額嗎? 這個不一定要一一套定額的,關鍵是要看定額給出的子目中包含了那些工序。比如常見的塊料地面定額子目就包含了面層和結合層的工序了,找坡層也包含在了找平層了。

    2013-05-28 13:33:53 

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