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農(nóng)夫叁拳 2013-05-19 07:34:25 | 河北省 土建 | 5501查看 5回答
關(guān)于高層剪力墻結(jié)構(gòu)的主體造價
現(xiàn)我手上一個地下一層地上十八層的高層,在河北地區(qū)、目前主體造價弄下來是1017元/㎡,注:不下浮(不含主體水電預(yù)埋造價),工程量指標(biāo)分別如下:砼指標(biāo):0.475m3/㎡ 模板指標(biāo):3.559/㎡ 地下鋼筋指標(biāo):190Kg/㎡ 地上鋼筋指標(biāo):43Kg/㎡,也問過別人、人家說地上鋼筋指標(biāo)偏低,但整棟樓鋼筋量與現(xiàn)場實(shí)際用量是基本不差的。主體施工部位到二次結(jié)構(gòu)砌墻結(jié)束,不含裝修,大開挖土方不在內(nèi)、我們施工自褥墊層開始,上述工程量指標(biāo)均不包括二次結(jié)構(gòu)。別人跟我說、有的說邯鄲那邊主體造價不包括砌墻在內(nèi)都達(dá)到1200元/㎡注:不下浮,有的說達(dá)到1100元/㎡ 注:不下浮。 我現(xiàn)在被搞得頭昏腦漲、老板也是說我弄低了、還說要請別人算、我該取得費(fèi)用都取了、人工費(fèi)也調(diào)了、材價按信息價走、超高費(fèi)什么的、該算的都算了。我所算的1017元、如果水電按50元/㎡算的話、那也只是在1067元/㎡,遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到老板的理想價格!自己也檢查了很多遍、覺得沒有漏項(xiàng),所以想問問大家的經(jīng)驗(yàn)。
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已采納不含二次結(jié)構(gòu)不含水電預(yù)埋,只含主體結(jié)構(gòu)造價1017元/m2已經(jīng)不低了, 18層住宅鋼筋含量50-60kg/m2,鋼筋含量一般抗震8度設(shè)防也不超過60kg/m2
2013-05-20 10:22:46
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同意樓上的回答。
2013-05-19 22:23:33
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關(guān)鍵是圖紙,你說的水電偏低,電現(xiàn)在設(shè)計(jì)都比較大,安全系數(shù)高,大概圍著80-90一平米
2013-05-19 08:12:50
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算量也不全是鋼筋和砼。 砼是不少的吧。鋼筋呢你再看看標(biāo)號之類的。關(guān)鍵是組價出問題了吧。不含安裝 光是土建裝修 現(xiàn)在這樣的工程在西北都是1400-1500 純土建1200-1300(包括砌體墻) 純主體是指什么 ..這也是個指標(biāo)嗎
2013-05-19 19:33:51
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地上按一般高層結(jié)構(gòu)判斷鋼筋是顯得偏低一點(diǎn),不過這與設(shè)計(jì)有關(guān),也不是完全不可能。
2013-05-19 09:49:28
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老師們好,2013新建筑面積計(jì)算規(guī)則,陽臺以建筑物主體結(jié)構(gòu)為界,主體結(jié)構(gòu)是指高層住宅工程,是指剪力墻
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河北地區(qū)。鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu) ,地下一層,地上23層,建筑面積8200左右,土建工程加門窗、樓地面、墻面。這樣的項(xiàng)目單方造價大概是多少
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