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夢醒
2013-05-12 15:04:18
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廣東省
土建
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4397查看
6回答
首層建筑面積如何算
請教個問題，多層建筑的首層做為架空層的，除了受力的剪力墻就沒有圍護結構了，就是給人活動、綠化、通道用的，建筑面積怎么算？要不要算建筑面積？
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(6)
首答僅用{{minutesHtml}}
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已采納按規則通道不計算建筑面積 。樓下邊跑汽車、栽、花種樹、健身，都成公園了，算了建筑面積你分攤給誰去呀？
2013-05-12 18:10:45
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按計算規則是計算一半面積，但是開發商發包出來的是不算面積的。
2013-05-12 15:41:41
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通道是不計算建筑面積的。
2013-05-12 15:11:40
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一般情況下認為作為架空層使用的首層無維護結構算一半面積，好像定額說明頁有你去認真看看，例如首層是架空層車庫就只能算一半面積（除了里面有維護結構的樓梯間）。
2013-05-12 15:34:43
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按規則通道不計算建筑面積
2013-05-12 15:52:13
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按面積計算規則這種架空層是不計算建筑面積的。
2013-05-12 21:10:06
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