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  • 土建預算流程

    新手求教,作為一個土建預算從項目還沒開工開始,第一次拿到結構圖和建筑圖以后,需要所做的事情是哪些呢 ,等到項目開工以后,那么接下來的事情又是哪些呢。。 新人求教 大俠幫幫忙
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    拿到圖紙的第一步就是選擇識別圖紙,看一下圖紙的做法、選用的圖集、基本的工程量的計算,開工以后就需要結合施工組織設計施工,做好資料的整理和計劃的申報,如提報的工程材料、需要結算的工程量、工程變更等

    2013-05-12 10:19:28 

  • 一般土建工程施工圖預算的步驟 ( 1)收集基礎資料,做好準備 主要收集編制施工圖預算的編制依據。包括施工圖紙、有關的通用標準圖、圖紙會審記錄、設計變更通知、施工組織設計、預算定額、取費標準及市場材料價格等資料。 ( 2)熟悉施工圖等基礎資料 編制施工圖預算前,應熟悉并檢查施工圖紙是否齊全、尺寸是否清楚,了解設計意圖,掌握工程全貌。另外,針對要編制預算的工程內容搜集有關資料,包括熟悉并掌握預算定額的使用范圍、工程內容及工程量計算規則等。 ( 3)了解施工組織設計和施工現場情況 編制施工圖預算前,應了解施工組織設計中影響工程造價的有關內容。例如,各分部分項工程的施工方法,土方工程中余土外運使用的工具、運距,施工平面圖對建筑材料、構件等堆放點到施工操作地點的距離等等,以便能正確計算工程量和正確套用或確定某些分項工程的基價。這對于正確計算工程造價,提高施工圖預算質量,有著重要意義。 ( 4)計算工程量 工程量計算應嚴格按照圖紙尺寸和現行定額規定的工程量計算規則,遵循一定的順序逐項計算分項子目的工程量。計算各分部分項工程量前,最好先列項。也就是按照分部工程中各分項子目的順序,先列出單位工程中所有分項子目的名稱,然后再逐個計算其工程量。這樣,可以避免工程量計算中,出現盲目、零亂的狀況,使工程量計算工作有條不紊地進行,也可以避免漏項和重項。 ( 5)匯總工程量、套預算定額基價(預算單價) 各分項工程量計算完畢,并經復核無誤后,按預算定額手冊規定的分部分項工程順序逐項匯總,然后將匯總后的工程量抄入工程預算表內,并把計算項目的相應定額編號、計量單位、預算定額基價以及其中的人工費、材料費、機械臺班使用費填入工程預算表內。 ( 6)計算直接工程費 計算各分項工程直接費并匯總,即為一般土建工程定額直接費,再以此為基數計算其他直接費、現場經費,求和得到直接工程費。 ( 7)計取各項費用 按取費標準(或間接費定額)計算間接費、計劃利潤、稅金等費用,求和得出工程預算價值,并填入預算費用匯總表中。同時計算技術經濟指標,即單方造價。 ( 8)進行工料分析 計算出該單位工程所需要的各種材料用量和人工工日總數,并填入材料匯總表中。這一步驟通常與套定額單價同時進行,以避免二次翻閱定額。如果需要,還要進行材料價差調整。 ( 9)編制說明、填寫封面、裝訂成冊 編制說明一般包括以下幾項內容: 1、編制預算時所采用的施工圖名稱、工程編號、標準圖集以及設計變更情況; 2、采用的預算定額及名稱; 3、間接費定額或地區發布的動態調價文件等資料; 4、鋼筋、鐵件是否已經過調整; 5)其它有關說明。通常是指在施工圖預算中無法表示,需要用文字補充說明的。例如,分項工程定額中需要的材料無貨,用其它材料代替,其價格待結算時另行調整,就需用文字補充說明。 施工圖預算封面通常需填寫的內容有:工程編號及名稱、建筑結構形式、建筑面積、層數、工程造價、技術經濟指標、編制單位及日期等。 最后,把封面、編制說明、預算費用匯總表、材料匯總表、工程預算分析表,按以上順序編排并裝訂成冊,編制人員簽字蓋章,請有關單位審閱、簽字并加蓋單位章后,一般土建工程施工圖預算便完成了編制工作。

    2013-05-12 10:30:40 

  • 留下方式!我晚上告訴你!

    2013-05-12 10:17:27 

  • 樓上比較詳細。還是個人多做總結。

    2013-05-12 10:40:34 

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