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丹頂鶴de故鄉
2013-02-08 07:51:46
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河北省
土建
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1084查看
2回答
該屋頂用房能否計算建筑面積
我公司承建一幢28層住宅樓，屋頂除有出屋面樓梯間外，還增加一個未注明用途的建筑物。該房特征為：高5.1M,長8.6M,寬7.5M，有框架柱、梁、剪力墻、屋面現澆板，其中三面有圍護墻，屋面還有挑出1.0M的異形挑檐。 我咨詢很多業內同行，都說是設計加以利用，不管用途如何，都要計算建筑面積，可總包方認定該建筑物為涼亭，石家莊市造價處認定為裝飾構件，都說不能計算建筑面積。 請高手與大師指點迷津，謝謝！
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(2)
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已采納設計加以利用，不管用途如何，都要計算建筑面積。 可總包方認定該建筑物為涼亭，涼亭應該是只有柱及頂的，周圍的圍護結構墻體沒有。 石家莊市造價處認定為裝飾構件，此說法更不對，裝飾構件，查查定額，構件的定義說明是什么。政府的人員也未必是權威，主要還是看工作態度及知識的完整性。
2013-02-08 08:07:25
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發個詳圖過來幫你參考一下。
2013-02-08 07:56:37
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