一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量： 1、多層砌體住宅： 鋼筋30KG/m2 、砼0.3—0.33m3/m2 2、多層框架 ：鋼筋38—42KG/m2 、砼0.33—0.35m3/m2 3、小高層11—12層 ：鋼筋50—52KG/m2 、砼0.35m3/m2 4、高層17—18層 ：鋼筋54—60KG/m2 、砼0.36m3/m2 5、高層30層H=94米 ：鋼筋65—75KG/m2 、砼0.42—0.47m3/m2 6、高層酒店式公寓28層H=90米 ：鋼筋65—70KG/m2 、砼0.38—0.42m3/m2 7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間 以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.20—0.24 2、模版面積占建筑面積2.2左右 3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右 4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8 三、施工功效 1、一個(gè)抹灰工一天抹灰在35平米 2、一個(gè)磚工一天砌紅磚1000—1800塊 3、一個(gè)磚工一天砌空心磚800—1000塊 4、瓷磚15平米 5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天 四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 1、混凝土重量2500KG/m3 2、鋼筋每延米重量0.00617*d*d 3、干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3 5、一立方米紅磚525塊左右（分墻厚） 6、一立方米空心磚175塊左右 7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂 8、12墻一個(gè)平方需要64塊標(biāo)準(zhǔn)磚 、18墻一個(gè)平方需要96塊標(biāo)準(zhǔn)磚 、24墻一個(gè)平方需要128塊標(biāo)準(zhǔn)磚 、37墻一個(gè)平方需為192塊標(biāo)準(zhǔn)磚、49墻一個(gè)平方需為256塊標(biāo)準(zhǔn)磚 9、計(jì)算公式：單位立方米240墻磚用量1/(0.24*0.12*0.6) 、單位立方米370墻磚用量1/(0.37*0.12*0.6)、空心24墻一個(gè)平方需要80多塊標(biāo)準(zhǔn)磚 一點(diǎn)不同觀點(diǎn)： 1、一般多層砌體住宅： 鋼筋25-30KG/m2，其中經(jīng)濟(jì)適用房為16--18KG/m2. 2、一般多層砌體住宅，室外抹灰面積占建筑面積0.5--0.7。 3、一般多層砌體住宅，模版面積占建筑面積1.3--2.2，根據(jù)現(xiàn)澆板多少、柱密度變化很大。 4、一個(gè)磚工一天砌240磚墻1000—1800塊，370或500墻2000--3000塊。 5、鋼筋混凝土重量2200KG/m3 ，素混凝土重量2100KG/m3。 6、工程石子重量1800KG/m3 。 ) 具體到分部分項(xiàng)工程造價(jià)，其構(gòu)成如下： 1、樁基工程（如有）：約70~130元/平方米，中位數(shù)約100元/平方米左右； 2、鋼筋：含量40~80公斤/平方米左右，約200~400元/平方米，中位數(shù)約300元/平方米； 3、混凝土：指標(biāo)0.3～0.5立方/平方米，約110～180元/平方米，中位數(shù)約145元/平方米； 4、砌體工程：60～120元/平方米，中位數(shù)約90元/平方米； 5、抹灰工程：30～50元/平方米，中位數(shù)約40元/平方米； 6、外墻工程（包括保溫）：60～120元/平方米（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為石材或幕墻，則可能高達(dá)300～1000元/平方米），中位數(shù)約90元/平方米； 7、屋面工程：20～40元/平方米，中位數(shù)約30元/平方米； 8、門窗工程：指標(biāo)0.25～0.5平方米/平方米, 100～200元/平方米，如采用高檔鋁合金門窗，則可能達(dá)到300元/平方米，中位數(shù)約150元/平方米； 9、公共部位裝飾工程：20～100元/平方米（與小區(qū)檔次高低關(guān)系很大，檔次越高，造價(jià)越高），中位數(shù)約60元/平方米； 10、地下室（如有）：增加造價(jià)40～100元/平方米，中位數(shù)約70元/平方米； 11、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：100～160元/平方米（按小區(qū)檔次，多層略低一些），中位數(shù)約130元/平方； 12、電梯工程（如有）：40～160元/平方米，與電梯的檔次、電梯設(shè)置的多少及樓層的多少有很大關(guān)系，一般工程約為60～140元/平方米，中位數(shù)約100元/平方； 13、人工費(fèi)：指標(biāo)3～4工日/平方米，約120～180元/平方米，中位數(shù)約150元/平方； 合計(jì)，建安直接費(fèi)約1480元/平方米。 室外配套工程：30～200元/平方米，中位數(shù)約115元/平方； 1、 全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（含中水）、消防、通風(fēng)、照明、動力、消防報(bào)警、電梯、可視對講、有線電視、電話、防雷接地等十四個(gè)專業(yè)。含電梯、消防、通風(fēng)設(shè)備，普通燈具；公共部分粘貼地磚，天棚、墻面刷耐擦洗涂料，普通潔具、噴灑頭。外墻外保溫粘貼聚苯板，泰柏板隔墻，混凝土為預(yù)拌混凝土，土方運(yùn)距20公里以內(nèi)。 每平米造價(jià)1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；電氣工程：220.54元；管道工程：316.81元；通風(fēng)工程：302.46元； 2、 全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板式小高層住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（冷水、熱水、中水、排水、雨水）、消防、照明、動力、弱電、電梯、防雷接地等十個(gè)專業(yè)。外墻保溫聚苯板隨混凝土澆注，外墻內(nèi)保溫粘貼水泥聚苯板，單層輕質(zhì)陶粒混凝土條板隔墻，雙側(cè)通常采光井，采暖系統(tǒng)為分戶計(jì)量，混凝土為預(yù)拌混凝土，不含消防報(bào)警、配電箱及多功能戶門。土方運(yùn)距5公里以內(nèi)。 每平米造價(jià)1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；裝飾工程：306.62元；電氣工程：238.65元；管道工程：81.16元；通風(fēng)工程：12.15元； 3、 全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板式住宅樓： 包括建筑、裝飾、給排水（含泵房）、通風(fēng)、照明、動力、弱電、電梯、防雷接地等九個(gè)專業(yè)。公共部分粘貼地磚，天棚、墻面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用電膜采暖，只做埋管，外窗為落地窗。含消防、居室門、衛(wèi)生潔具，混凝土為預(yù)拌混凝土，土方運(yùn)距20公里以內(nèi)。 每平米造價(jià)1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；裝飾工程：174.30元；電氣工程：248.45元；管道工程：207.12元； 4、 全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)塔樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水、消防、通風(fēng)、照明、動力、弱電、防雷接地等十個(gè)專業(yè)。公共部分樓梯間、電梯間地面為水泥砂漿整體面層，天棚、內(nèi)墻面底層刷耐水膩?zhàn)樱鎸硬料赐苛稀：o排水、消防、通風(fēng)設(shè)備，不含電梯、衛(wèi)生潔具，弱電（電視、電話、綜合布線）只埋管不穿線。混凝土為預(yù)拌混凝土，土方運(yùn)距5公里以內(nèi)。 每平米造價(jià)1383.46元，其中：建筑工程：727.22元；裝飾工程：289.87元；電氣工程：307.14元；管道工程：55.95元；通風(fēng)工程：3.28元； 5、 框剪結(jié)構(gòu)住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水、消防、通風(fēng)空調(diào)、照明、動力、消防報(bào)警、綜合布線、安全防范、有線電視、防雷接地等十三個(gè)專業(yè)。含熱交換站、消防、空調(diào)設(shè)備，中高檔衛(wèi)生潔具，普通燈具，外窗為落地窗，不含電梯，居室門。公共部分樓梯間、電梯間地面粘貼地磚，天棚做輕鋼龍骨裝飾石膏板吊頂，外墻外保溫粘貼聚苯板，單層輕質(zhì)陶粒混凝土條板隔墻，混凝土為預(yù)拌混凝土，土方運(yùn)距30公里以內(nèi)。 每平米造價(jià)1219.28元，其中：建筑工程：681.99元；裝飾工程：264.56元；電氣工程：101.69元；管道工程：164.51元；通風(fēng)工程：6.53元； 6、框剪結(jié)構(gòu)商住樓： 包括建筑、裝飾、給排水（給水、排水、中水、熱水、純凈水）、消防（含消防噴淋系統(tǒng)）、空調(diào)水、照明、動力、弱電、防雷接地、通風(fēng)等十個(gè)專業(yè)。外墻外保溫粘貼聚苯板、外墻內(nèi)保溫為水泥聚苯板，增強(qiáng)水泥條板隔墻，外窗為落地窗。本工程不含采暖系統(tǒng)，采用集中空調(diào)采暖，含給排水、通風(fēng)空調(diào)、消防設(shè)備，普通燈具，普通潔具，不含電梯，外墻玻璃幕。混凝土為預(yù)拌混凝土，土方運(yùn)距20公里以內(nèi)。 每平米造價(jià)1870.88元，其中：建筑工程：957.31元；裝飾工程：362.70元；電氣工程：180.77元；管道工程：165.44元；通風(fēng)工程：204.66元； 7、混合結(jié)構(gòu)住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水、照明、弱電、防雷接地、等七個(gè)專業(yè)。外墻外保溫粘貼聚苯板、外墻內(nèi)保溫粘貼無紙石膏聚苯板復(fù)合板，單層輕質(zhì)陶粒混凝土條板隔墻，陽臺不封閉，弱電只埋管不穿線，不含衛(wèi)生潔具、燈具。混凝土為現(xiàn)場攪拌。 每平米造價(jià)2137.44元，其中：建筑工程：1122.43元；裝飾工程：396.12元；電氣工程：209.34元；管道工程：272.28元；通風(fēng)工程：137.27元；