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丹頂鶴de故鄉
2013-01-22 09:31:18
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河北省
其他專業
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5回答
屋頂房建筑面積是否計算？
我公司承建一幢28層住宅樓，屋頂除有出屋面樓梯間外，還增加一個未注明用途的建筑物。該房特征為：高5.1M,長8.6M,寬7.5M，有框架柱、梁、剪力墻、屋面現澆板，三面有圍護墻，屋面還有挑出1.0M的異形挑檐。 總包方認定該建筑物為涼亭，不能計算建筑面積。 請高手與大師指點迷津，謝謝！
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(5)
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已采納按計算規則應該計算建筑面積
2013-01-22 10:09:39
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該房特征為：高5.1M,長8.6M,寬7.5M，有框架柱、梁、剪力墻、屋面現澆板，三面有圍護墻，屋面還有挑出1.0M的異形挑檐。 這個應計算建筑面積
2013-01-22 10:13:17
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這樣的涼亭也是典型的建筑物，而且設計加以利用，是要計算建筑面積的。
2013-01-22 10:14:10
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您好，屬于屋頂部分就不計算了。否則是可以計算的。詳閱計算規定。
2013-01-22 10:14:29
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若是按照建筑面積進行結算的話，如果沒有注明是涼亭的情況下，還是可以溝通的。后期若設計院出具涼亭的簽證，也要據理力爭的。 屋頂除有出屋面樓梯間外，還增加一個未注明用途的建筑物。 我雖然對樓上的回復進行支持，但是，真正的涼亭是周圍沒有一點圍護結構的，現在的涼亭是有圍護結構的，嚴格上說，不屬于涼亭的范疇的。大家想一想，既然是涼亭，定然是要求通風順暢的，那就不應該是有維護的。 且此涼亭也是典型的建筑物，而且設計加以利用，是要計算建筑面積的
2013-01-22 10:39:14
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