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我是大盜賊
2012-12-05 10:19:45
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廣東省
裝飾
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1965查看
6回答
（廣東省）關(guān)于辦公大樓翻新工程-拆除部分套修繕定額還是基建定額問題？
有一棟辦公大樓室內(nèi)翻新，主要內(nèi)容是原有舊墻面油漆層鏟除后重新刷乳膠漆及墻面原有塊料墻裙鏟除后重新貼瓷片。新刷乳膠漆及新貼瓷片是套用2010年土建與裝飾定額中的相應(yīng)子目。就鏟除墻面油漆及鏟除塊料應(yīng)套2010年土建與裝飾定額中的鏟拆除子目還是套用最新2012年10月1號執(zhí)行的房屋修繕定額中的鏟拆除子目？該工程建筑面積三千多平方，墻面翻新面積6000多平方。
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(6)
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已采納應(yīng)該套用房屋修繕定額，這個有規(guī)定，也準(zhǔn)確，再者需要拆除翻新的墻面積比較大；至于套用哪個定額，可以先和業(yè)主商量，如果沒有規(guī)定，那就按照拆除的時間來計，即是哪一年干的活就用哪一年，因?yàn)檫@時的人工價和材料價格也是最能反映實(shí)際工程費(fèi)用的。
2012-12-06 16:42:22
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支持樓上說法
2012-12-06 20:17:17
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這就要看你們的合同是怎么簽訂的，按理說應(yīng)該套用房屋修繕定額，那是專門針對修繕編制的，里面的子目最能體現(xiàn)實(shí)際工程的消耗，基建里面畢竟是少量幾個。像這種情況，建議還是及早找甲方簽訂合同或者是補(bǔ)充協(xié)議，以免將來結(jié)算時麻煩，主要是工程量挺大，兩種計價會差很多
2012-12-06 22:09:11
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同意開心果的回答。
2012-12-08 21:26:22
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2012年的房屋修繕定額是現(xiàn)行的執(zhí)行定額，那么如果在2010年土建與裝飾定額中沒有的子目，就可以按2012年的房屋修繕定額是套價。
2012-12-06 14:51:25
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個人認(rèn)為房屋修繕定額比較合適
2012-12-06 15:21:21
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