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bcxc850210 2012-12-04 09:43:56 | 陜西省 土建 | 1336查看 3回答
有關(guān)建筑面積計(jì)算規(guī)范的疑問(wèn)!!!
雖然我此事預(yù)算工作快4年了但是一直有一個(gè)疑問(wèn),那就是既然國(guó)家頒布了建筑面積計(jì)算規(guī)范為什么各省又要以這個(gè)規(guī)范為基礎(chǔ)修訂各省自己的建筑面積計(jì)算方法,我覺(jué)得建筑面積和定額不一樣,不存在水平差異因素應(yīng)該是多少就是多少!沒(méi)有必要一個(gè)省一個(gè)版本(即使各省之間的差異是很小的)!所以我覺(jué)得在建筑面積這個(gè)問(wèn)題上應(yīng)該國(guó)家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)!還有就是我是陜西省的,之前陜西省還有99定額、現(xiàn)在則是2004消耗量定額,99定額建筑面積是用舊的規(guī)范,2004定額是用的新規(guī)范,現(xiàn)在許多合同任然在使用99定額計(jì)價(jià),在計(jì)算建筑面積是就得是用舊的計(jì)算方法,但是我覺(jué)得,對(duì)于建筑面積這件事一旦有新的規(guī)范頒布就應(yīng)該使用新的計(jì)算方法,它應(yīng)該是凌駕與定額之上的!請(qǐng)問(wèn)大家是怎么考慮這件事的!
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(3)
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對(duì)于建筑面積這件事一旦有新的規(guī)范頒布就應(yīng)該使用新的計(jì)算方法。 支持一下。
2012-12-04 09:49:17
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因?yàn)楹芏喽~是依據(jù)老的的建筑面積計(jì)算規(guī)則編制的,如果使用新規(guī)則會(huì)導(dǎo)致套取定額不準(zhǔn)確。
2012-12-04 10:45:37
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各省頒布的建筑面積計(jì)算大多是為各省對(duì)應(yīng)的措施項(xiàng)目定額服務(wù)的,也有為概算指標(biāo)服務(wù)的,所以在使用對(duì)應(yīng)信息計(jì)價(jià)的時(shí)候要使用各省的算法。但是,如果你是甲方,你報(bào)土地使用稅,以及開(kāi)發(fā)備案的建筑面積,都必須使用GBT50353-2013計(jì)算,這個(gè)是為了統(tǒng)一全國(guó)標(biāo)準(zhǔn),便于政府進(jìn)行政策性調(diào)控。
2017-12-17 22:01:15
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