河北按照扣減5%計算

關于單位工程項目垂直運輸機械費、建筑物超高施工增加費與購買商品混凝土泵送機械費重復計價的探討（論文） 宜賓市造價工程師協會秘書長 高級工程師：陳淮明 隨著我國建筑市場文明施工、環保施工等一系列強規政策的出臺，近幾年來我國的大中城市逐步取消了現場自拌混凝土施工，規定了城區內必須使用商品混凝土施工，有效規避了灰塵和噪音對環境的污染。但在實際預（結）算計價中，施工單位既計算了垂直運輸機械費、建筑物超高施工增加費，又將商品混凝土（含車泵輸送費）按市場價、按實調差計價，這就明顯的出現了重復計價的誤差，而四川省2000計價定額（SGD1—2000）、四川省2004清單計價定額、四川省2009清單計價定額說明和計算規則均對此沒有明確的說明、解釋。為此筆者通過實際案例作如下分析探討。 一、案例分析 1、 工程概況 某市十二層小高層全現澆框架綜合樓（含地下室）一層為商鋪，二層為寫字間，三層至十二層為商品住宅?？偢叨?8.8M，總建筑面積9542m2（含地下室面積1028.8m2）。施工單位從地下室承臺以上承包土建和裝飾施工（包工包料）。 按四川省2000計價定額計算的垂直運輸機械費和建筑物超高施工增 加費（定額直接費）： ①檐高20M（6層）以上建筑物垂直運輸機械費，現澆框架（框剪）檐高30M以內，一、二層建筑面積2012.7m2，定額直接費：25,256.97元。 ②檐高20M（6層）以上建筑物垂直運輸費機械費，現澆框架（框剪）檐高40M以內，三至十二層建筑面積6500.5m2，定額直接費101,573.56元。 ③建筑物超高施工增加費，檐口高度40M以內，六層以上建筑面積3880.9m2，定額直接費31,226.50元。 以上合計（不含塔吊基礎、一次安拆費和進出場費）定額直接費158,057.03元。 3、 按四川2000計價定額，垂直運輸機械費說明1定額中的工作內容，包括單位工程在合理工期內完成所承包的全部工程項目所需的垂直運輸機械費，現將該單位工程所用材料（含商品混凝土）全部拆算成噸位重量、合計材料重量（含裝飾）10052.16T，其中商品混凝土重量為6693.39T（商品混凝土按2.4T/m3 x 2788.915 m3），占總重量的66.59%。 二、重復計價分析 1、如按垂直運輸機械費和建筑物超高施工施工增加與費商品混凝土 對所有材料所占比重計價，應為：158,057.03元x 66.59%=105,250.18元。 2、如按商品混凝土供應商成本分析 ，車泵輸送費按20元/m3計算， 泵送費應為：20元/m3 x 6693.39T/m3=55,778.25元。 3、結論： 由上述案例分析，商品混凝土車泵輸送費用就在垂直運輸機械費和建筑物超高施工增加費重復計價了55,778.25元，重復計價（55,778.25元/158,057.03元）占垂直運輸機械費和建筑物超高施工增加費的35.29%。 三、建議 有關造價管理部門在定額解釋中明確購買商品混凝土時，應按市場價扣除車泵輸送費用或在垂直運輸機械和建筑物超高施工增加費中，按一定比例（30%—40%）計算垂直運輸機械費和超高施工增加費。