使用房間面積的大小，主要是由房間內部活動特點、使用人數的多少、家具設備的多少等因素決定的，例如住宅的起居室、臥室，面積相對較小，劇院、電影院的觀眾廳，除了人多、座椅多之外，還要考慮人流迅速疏散的要求，所需的面積就大，又如室內游泳池和健身房，由于使用活動的特點，要求有較大的面積。

    根據房間內部的使用要求和使用特點，把一個房間內部的面積，分為以下幾個部分：家具或設備所占面積、人們在室內的使用活動面積(包括使用家具及設備時，近旁所需的面積)、房間內部的交通面積三部分。

    為了確定房間使用面積的大小，除了需要掌握家具、設備的數量和尺寸外，還需要了解室內活動和交通面積的大小，這些面積的確定又都和人體活動的基本尺度有關。例如教室中學生就座，起立時桌椅近旁必要的使用活動面積，入座、離座時通行的最小寬度，以及教師講課時黑板前的活動面積等。