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qd
2012-10-07 11:52:50
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重慶市
土建
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1221查看
14回答
新手在房地產公司，怎樣做好造價？
在一家房地產公司，學習造價也才五個月，公司開發項目有60萬方，不過就兩個做預算的，目前就我一個人常駐公司，另一個我的師傅有事情才來。那么我需要怎么樣才能做好造價？每天除了學習，跑工地，還學要做些什么呢
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(14)
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已采納房地產公司的預算員應該是有豐富經驗的成熟預算員才能勝任， 才能控制投資合理支出；否則，不會做預算怎么能審出對方報的 預算有不妥之處呢？所以你要盡快熟練掌握定額各章節說明和工程 量計算規則及定額子目劃分的工作內容，在工地辦公有便利條件學 習施工程序和現場管理，對定額的工作內容能有更深刻的理解，向 有經驗的工程師們學習多學多問。學習預算軟件是編制預算提高工 作效率的先進工具。 、
2012-10-07 23:29:09
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學習清單、定額和計算規則，學習廣聯達軟件算量，練習套定額組價，多做多練。
2012-10-07 12:02:35
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學習清單、定額的計算規則以及定額項的綜合解釋，每項定額包含的內容。到工地看一下每個構件的施工工藝，用規定的方法算量后，看看師傅對每個構件都套取了那些項，多問為什么。這么大的項目，你認真跟蹤一個單體工程，做到從開工到竣工的全過程的了解。每個構件要求熟悉到背過它的施工流程，要肯下功夫，多動嘴問，動手算。這樣你會很快進入造價之門。
2012-10-07 12:43:31
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多看有關造價的書籍，多練習工程，學習人家做的工程，看人家怎么做的，慢慢積累經驗，碰見不明白的地方就要，問同事或網上找答案，最關鍵是要學會學習的方法
2012-10-07 12:25:35
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多去現場看看，根據你預算過程中的問題結合現場來解決，不會的問題記下來及時請教你的師傅
2012-10-07 14:54:00
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你好，同學。我也是和你一行。但我現在在建筑單位。其實在什么單位都差不多、首先得去工地多看多少了解下施工工藝。熟悉建筑物的構造。其次算量現在都用軟件算，量算的要盡可能準確，不誤差太大。三熟悉定額知道會套哪個定額。希望共同交流944974471
2012-10-07 15:06:58
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1、首先你要把圖紙吃透，有什么不明白的，去施工現場看。這樣做是有目的的去工地，學的更快一點。. 2、清單、定額的計算規則以及定額項的綜合解釋，每項定額包含的內容，必須清楚，不然算出來的東西不正確。 3、多學習一些施工規范，因為除了圖紙就是規范說了算了。
2012-10-07 17:09:03
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多做項目，經驗積累
2012-10-07 16:54:54
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我也是新手，我覺得還是按自己的實際情況去做！！制定一個計劃，首先我絕得軟件必須得熟練，看懂圖紙也是必備的！！然后就是看定額，定額要多看，不厭其煩的看。。還有能看懂鋼筋圖集跟常用圖集！！！我用了兩個月時間各畫一個磚混，剪力墻，框架結構的圖！！現在就是在看定額，每個章節都要仔細看，并且要理解！！不懂就問！！
2012-10-07 17:20:13
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對總承包單位的中標預算書。工程合同多看看，有利于施工過程的管理。
2012-10-07 19:07:30
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多看、多學、多問
2012-10-08 08:59:56
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最實用的方法是：將該項目的土建、安裝、裝修以及室外配套，全部自己計算并套價；然后與咨詢單位或相關方所做的對比學習、積累資料與數據。一個工程下來，你就是專家。
2012-10-08 08:49:06
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多找些資料看看，考個造價員證。要不同裝懂（私下問別人），不然施工隊給你瞎報的。
2012-10-08 09:12:04
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手算是基礎，軟件僅僅是工具而已。 要想成為該行業的佼佼者，需要努力。 1、理論聯系實際，熟讀施工圖，將圖紙變成工程實物是第一步； 2、多比較，勤練習這是必經之路，沒有訣竅； 3、熟讀計價規則，消耗量，熟練掌握計價軟件，能靈活運用，這個比較容易。
2012-10-08 17:16:54
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