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風舞舞向 2012-08-24 16:51:28 | 云南省 土建 | 1726查看 2回答
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筑夢
答題: 362 被贊: 6
2012-08-24 18:12:30
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WUMIN0
答題: 1116 被贊: 14
2012-08-25 15:52:02
實際工作遇到的問題,大家一起討論(云南地區)
實際工作遇到的問題,和施工方對結算,施工方提出來的問題,一起討論: 1、 樓地面水泥砂漿找平層:審計公司按裝飾裝修工程定額子目套,我方要求按土建工程定額子目套(備注:施工單位是土建單位,做到毛坯房)。 2、 安全網套定額的問題:審計公司按立掛式子目套,我方提出還應套一個垂直封閉子目,實際也是垂直封閉(實際施工的是常見的整個建筑物被綠網包裹著)。 4、 地下室滿堂基礎墊層:審計公司按無梁式滿堂基礎子目套(不計模板),我方要求按基礎墊層子目套。審計公司理由是此墊層的做法其實就是和無梁式滿堂基礎的做法一樣,只是沒有模板。我方的理由是此墊層就是基礎墊層,定額中有這個子目,就應該套基礎墊層子目。 5、 地下室垂直運輸:審計公司按20米以內塔式起重機施工套取,但定額說明中P12條說:地下室工程的垂直運輸按其建筑面積并入上層工程量計算(詳見云南03定額說明)。 5、 地下室垂直運輸:審計公司按20米以內塔式起重機施工套取,但定額說明中P12條說:地下室工程的垂直運輸按其建筑面積并入上層工程量計算(詳見云南03定額說明)。 6、 裝飾部分超高降效的問題:審計公司說此費用有文件規定不記取管理費及利潤(我們讓他們提供文件),如果沒有文件就應該按正常記取。 7、 地下室滿堂腳手架:審計公司按裝飾部分內墻粉飾腳手架,滿堂腳手架 內墻面粉飾腳手架(檐口高度在m以內) 3.6m~6m套取,我方認為還應該記取一個土建部分的滿堂腳手架。裝飾部分的滿堂腳手架是用于3.6米以內的天棚裝飾工程,而土建部分的滿堂腳手架適用于天棚的抹灰工程。審計公司的理由是我們的天棚沒有抹灰不能計,我們的理由是天棚修整其實就是彌補清水模板的費用,如果不給修整費用,就要算天棚抹灰來彌補。修整和抹灰都要搭腳手架,況且我們天棚還要做梁側面抹灰(現場施工時是天棚不抹灰,只做打磨修整,梁側面抹灰,合同也是這樣規定的)。 8、 地下室滿堂基礎:審計公司地下室滿堂基礎按無梁式滿堂基礎子目套取,我方認為應該按有梁式套。審計公司理由是:梁和基礎標高是一樣,不存在多出來的那點模板。我方認為有梁就應該是有梁式滿堂基礎(此問題咨詢過定額站的老師),此基礎屬于暗梁式筏板基礎,無梁式滿堂基礎是沒有梁的(實際的地下室基礎是筏板里面有梁鋼筋,但梁的頂標高和筏板是平齊的)。 9、 要求10以內的三級鋼記取鋼筋調直費用(云南定額中螺紋鋼確實不含調直費用).
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