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  • 分包工程的標段如何劃分

    北京市《關于開展工程建設領域突出問題專項治理工作的意見》建設單位發包工程時應當以單位工程為最小單位,將其發包給一個施工總承包單位?!〗ㄔO單位將單位工程發包給多個施工單位的,視為肢解發包。同時北京市《關于貫徹執行<關于進一步規范北京市房屋建筑和市政基礎設施工程施工發包承包活動的通知>有關問題的通知 》有規定,依據《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2001)中單位工程的認定標準,九個分部工程、以及紅線內的市政工程,均應包含在單位工程的范圍內。房屋建筑工程竣工驗收后再行發包的精裝修工程、舊房改造的裝修工程,可以由建設單位單獨發包。這是否意味著,列為分部工程 的電梯工程、智能建筑工程建設單位不能單獨發包呢?
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  • 首先分包是非關鍵性非主體工作,剩下還能有多少呢?一兩個標段就行了。

    2012-08-17 08:19:14 

  •   建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位。但是,除總承包合同中已約定的分包外,必須經建設單位認可。施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。   建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任   指定分包商是由業主(或工程師)指定、選定,完成某項特定工作內容并與承包商簽訂分包合同的特殊分包商。合同條款規定,業主有權將部分工程項目的施工任務或涉及提供材料、設備、服務等工作內容發包給指定分包商實施。   由于指定分包商是與承包商簽訂分包合同,因而在合同關系和管理關系方面與一般分包商處于同等地位,對其施工過程中的監督、協調工作納入承包商的管理之中。指定分包工作內容可能包括部分工程的施工;供應工程所需的貨物、材料、設備;設計;提供技術服務等。 所以電梯工程、智能建筑工程建設單位可以獨發包。

    2012-08-17 07:08:42 

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