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重返冬季
2014-02-18 12:44:52
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河北省
計價軟件GBQ4.0
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629查看
5回答
100積分求解答：關(guān)于議標(biāo)的一些問題
我是甲方預(yù)算員，有一個別墅需要進(jìn)行裝飾維修，要我去跟施工單位進(jìn)行議標(biāo)，就是砍價，涉及到1.室內(nèi)粉刷2.木門刷漆3.安裝馬桶4.安裝帶腿面盆5.安裝吸頂燈6.刷防護(hù)網(wǎng)油漆7.拆除舊石膏板頂8拆除衛(wèi)生間浴池9.塑鋼窗戶安裝10.安裝不銹鋼樓梯扶手11.樓頂做防水。 請問這些項目，根據(jù)平時的經(jīng)驗，單價大概是多少？ 我如果套河北2012定額的話，人工費、機(jī)械費怎么設(shè)置，需要調(diào)整嗎？這么多項目，是不是就要做這么多個GBQ文件？？ 請幫我一下，謝謝各位哥哥姐姐！
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已采納多個項目需要自己測算定額施工費用，材料根據(jù)你們的指定樣品或要求的品牌換算價差；只有掌握了當(dāng)時的預(yù)算價，再結(jié)合當(dāng)?shù)啬壳暗氖袌鰞r，去與施工單位洽商綜合單價心里才有底；當(dāng)然，你如果壓價嚴(yán)重低于市場價，讓施工單位無利可圖，那么洽商失敗，要么無法保證施工質(zhì)量；所以，先做好基本數(shù)據(jù)測算，然后洽商才更有談判力度。
2014-02-18 14:49:51
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這個我主張每個單項自己按12定額做一下，按清單組價，看一看每個單項的人工費，材料費是多少錢，（是不是你們規(guī)定的材料或廠家），在自己沒底的情況下，個項費用不能超出12定額預(yù)算，這會心里就有底了，別人一般是不可能知道你們甲方的實際情況，這是主要的，別人提供的價格肯定你用不上，只是參考而已，地區(qū)差別
2014-02-18 14:31:17
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你好：按別墅需要裝飾分別計算工程量，套用相應(yīng)的裝飾定額子目，主材按市場價計算。
2014-02-18 12:54:43
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建立一個單位工程文件名稱，按11個項目建立11個清單并在清單項目下分別建立定額子目，有的清單下可能是一個子目，有的可能是多個子目，不管幾個正常套定額即可，然后按著市場價做好材料換算和人工費的調(diào)差。這個綜合總價只是一個參考，因項目雜亂，項目又小，這個價位是不能讓施工單位接收的，不過有了這個底價，即使調(diào)增，自己心里也有一個幅度，特別是未參加計價的材料，因材料檔次高低不同價格也有較大的懸殊，因此，在制定標(biāo)價時，請你要全面考慮各方面的因此，以上建議供你參考。下圖是將你11個項目做了部分清單和套用部份定額，希望能起到拋磚引玉作用。
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2014-02-18 15:36:19
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按清單組價就行。把每項列一個清單項 按做法組價
2014-02-19 08:13:08
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