模擬清單招標主要就是前期圖紙設計工作沒有完成，為了不影響總體進度，先進行前期進行模擬清單進行招標，是不得已的事。 模擬清單的工作就是工程中發生的項目依據經濟指標等參數進行項量的編制，工程量接近實際，不允許有大的偏離，項盡量齊全，避免減少漏項，尤其是重要的工程量大的項目。對于項目中的專業施工，投標單位對工藝和造價相對也熟悉，即使在沒有設計圖紙的情況下對投標報價的影響也很低 模擬清單只是固定單價合同，工程量按實際發生結算 模擬清單常見于房地產公司的招標，政府財政項目不會允許在資料不全的情況下進行招標 模擬清單一般在房地產項目多，因為是根據指標和經驗在設計圖之前的數據，經驗不到位，模擬指標有的項目會出現偏差，總體來說模擬清單是特殊情況下的特例，盡量不采用