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  • 關于超高層建筑檐高的確認

    請教大俠: 我單位現在承接一超高層建筑,筒體框架結構,總層高為39層,1-37層為整層設計,38-39層為外圍結構收縮后僅有核心筒: 1、1-37層層高4.2m為主,37層頂標高為156.6m,單層建筑2216.5m2; 2、38-39層層高5.5m,39層頂標高為167.6m,單層建筑面積462.25m2; 3、核心筒位于建筑的中間; 那么此建筑的檐高高度取哪個標高?是取156.6m標高還是取167.6m標高?
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    此建筑的檐高取167.6m標高   檐高是指室外設計地坪至檐口的高度。建筑物檐高以室外設計地坪標高作為計算起點。   (一)平屋頂帶挑檐者,算至挑檐板下皮標高;   1、外挑檐溝的,按檐溝底標高到室外地坪為準,有多個外檐溝的,按不同高度區別,同一位置有多層檐溝的,按高的為準;   2、沒有外檐溝只有內檐溝的,按內檐溝底到室外地坪為準;   3、沒有檐溝的按屋面滴水部位為準(如伸出外墻的平、斜挑檐)   (二)平屋頂帶女兒墻者,算至屋頂結構板上皮標高;   (三)坡屋面或其它曲面屋頂均算至墻的中心線與屋面板交點的高度;   (四)階梯式建筑物按高層的建筑物計算檐高;   (五)突出屋面的水箱間、電梯間、亭臺樓閣等均不計算檐高。   檐高決定工程類別等,所以對預結算主要表現在“工程類別”等取費費率上。

    2012-07-12 20:09:01 

  • 按檐溝底標高到室外地坪為準,有多個外檐溝的,按不同高度區別,同一位置有多層檐溝的,按高的為準

    2012-07-13 09:32:22 

  • 取最高的167.5m

    2012-07-12 20:32:14 

  • 建筑面積的總面積按最高的167.5m(但樓梯間或機房不能列入檐高計算)計算超高費用 “您好,您確定此建筑的檐高取167.6m的理由是?樓梯間或機房不能列入檐高計算的理由是? ”以下是廣東定額的計算規則,供你參考: (一)建筑物垂直運輸 1、本定額工作內容,包括單位工程在合理工期內完成全部工程所需的垂直運輸機械臺班,不包括機械的場外往返運輸,一次安拆及路基鋪墊和軌道鋪拆等費用。 2、建筑物檐口高度在3.6m以內的單層建筑,不計算垂直運輸費用。 3、地下室部分的垂直運輸高度由底板墊層底至設計室外地面標高計算,套相應高度的定額子目。 4、不能計算建筑面積且高度超過3.6米的工程(如圍墻),垂直運輸費按其人工費的5%計算。 5、建筑物高度是指設計室外地坪至檐口的高度,突出主體建筑物屋頂的電梯間、水箱間、女兒墻等不計高度。一幢建筑物中有不同的高度時,除另有規定外,按最高的檐口高度套同一步距計算。 6、群樓與塔樓工程,群樓按設計室外地坪至群樓檐口高度計算垂直運輸,塔樓按設計室外地坪至塔樓檐口高度計算垂直運輸。 7、建筑物間帶連廊的工程,按不同建筑物分別計算垂直運輸,連廊并入較高建筑物中。

    2012-07-12 20:09:47 

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