（二）建筑工程類別的劃分說明 　　　1、工程類別劃分以單位工程為對象。同一施工單位同時施工的由不同結構或用途拼接組成的單位工程，可以按最大跨度、最高高度和合并后的建筑面積確定工程類別；由不同施工單位依伸縮縫或沉降縫為界劃分后分別組織施工的單位工程，應按各自所承擔的局部工程分別確定工程類別。 　　　2、同一類別中有兩個及兩個以上指標的，同時滿足兩個指標的才能確定為本類標準；只符合其中一個指標的，按低一類標準執行。 　　　3、分類指標中的“建筑面積”是指按國家和自治區有關房屋建筑工程建筑面積計算規則規定的方法計算的建（構）筑物的面積。 （1）單層廠房、單層公共建筑室內的局部多層，符合建筑面積計算規則的，可累加計算建筑面積。 　　　（2）單層或高層建筑物突出屋面的電梯間、水箱間，符合建筑面積計算規則的只計算建筑面積不計算層數。 　　　（3）符合建筑面積計算規則的地下室，建筑面積大于標準層50%時，應計算建筑面積和層數；小于50%時，只計算面積，不計算層數；有兩層及兩層以上不足50%的地下室，當累加面積大于50%時，可以計算一層。 　　　（4）多層或高層建筑屋頂有多層建筑面積小于標準層50%時，可以累加計算面積，不計算層數。累加面積達到標準層面積的50%時，折合為一層。 　　　4、分類指標中的“高度”是指建（構）筑物的自身高度。建筑物的高度按設計室外地坪至建筑物檐口滴水處的距離計算；有女兒墻的建筑物，按設計室外地坪至建筑物屋面板上表面的距離計算。構筑物的高度，按設計室外地坪至構筑物本身頂端的距離（不包括避雷針、扶梯高度）計算。 　　　5、分類指標中的“跨度”是指桁架、梁、拱等跨越空間的結構相鄰兩支點（中—中）之間的距離。有多跨的建（構）筑物，按其中主要承重結構最大單跨距離計算。 　　　6、“工業建筑”是指生產性房屋建筑工程和按國家有關規定劃分為工業項目的房屋建筑工程；“民用建筑”是指為滿足人們物質文化生活需要進行社會活動的非生產性房屋建筑工程。“公共建筑”是指：辦公、教學、試驗樓，博物、展覽、文體、紀念館，飯店、賓館、招待所，辦公、寫字、商場、餐飲、娛樂等一體化綜合樓。 　　　7、室外零星工程和不能劃分類別的其他工程均按四類標準執行。 　　　8、建筑裝飾裝修工程，不分工程類別，均以人工費加機械費為取費基數計取各項費用。 　　　9、仿古工程按建筑工程三類取費標準執行。 　　　10、市政工程中的石砌雨水管溝工程，按建筑工程取費標準執行。當管溝斷面和管溝長度分別大于2×1.6米（3.2平方米）、1000米時，劃分為三類工程；當管溝斷面和管溝長度分別小于2×1.6米（3.2平方米）、1000米時，劃分為四類工程。 　　　二、安裝工程類別的劃分標準及說明 　　　（一）安裝工程類別的劃分說明 　　　1、“鍋爐蒸發量”是指蒸汽鍋爐的蒸發量。熱水鍋爐應換算成蒸發量后再按劃分標準確定工程類別。 　　　2、“室外熱力管網”是指工業廠（礦）區、住宅小區、開發區、新建行政企事業單位庭院內敷設的向多個建筑工程供暖、供汽的熱力管道工程。只有一條管溝、向一座建（構）筑物供熱的管道稱為“熱力管線工程”。同溝敷設的其他管道隨熱力管網或熱力管線確定工程類別。 　　　3、單獨敷設的室外給水管道、燃氣、蒸汽管道和室外金屬、塑料排水管道，不論管徑大小，一律劃分為三類工程標準。 　　　4、“容器、設備制作”是指施工單位在施工現場或加工廠按設計圖紙加工制作的非標準設備，不包括生產廠家制作的設備。