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  • 地下車(chē)庫(kù)是否屬于地下室

    我施工單位與勞務(wù)公司簽訂的勞務(wù)合同條款如下: 5、 結(jié)算工程量計(jì)算方法按99定額面積計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算(陽(yáng)臺(tái)按其實(shí)際投影面積1/2計(jì)算),其中基礎(chǔ)部分按地下室面積的一倍系數(shù)乘以綜合單價(jià)計(jì)算;地下室部分按其面積乘以一倍系數(shù)乘以綜合單價(jià)計(jì)算。 8、工程量按建筑面積計(jì)算,結(jié)算單價(jià)為主樓200元/㎡,車(chē)庫(kù)308元/㎡。 現(xiàn)勞務(wù)公司與我方結(jié)算時(shí)指出車(chē)庫(kù)部分面積為車(chē)庫(kù)基礎(chǔ)按車(chē)庫(kù)面積計(jì)算一遍,車(chē)庫(kù)部分再計(jì)算一遍建筑面積,然后乘以308元,當(dāng)初合同約談時(shí),只是車(chē)庫(kù)按308元/㎡計(jì)算,建筑面積按計(jì)算規(guī)則,合同中的第5條,只是針對(duì)主樓,但合同中沒(méi)有就車(chē)庫(kù)部分計(jì)算規(guī)則單獨(dú)說(shuō)明,現(xiàn)引起糾紛,地下車(chē)庫(kù)應(yīng)該是單位工程,不屬于地下室,各位同仁請(qǐng)幫忙指點(diǎn)一下!
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    首先我想說(shuō)這就是合同訂立是文字表述語(yǔ)的不嚴(yán)謹(jǐn),以至于產(chǎn)生歧義,給了勞務(wù)分包以鉆空子的想象空間。解決合同糾紛,最關(guān)鍵的是站在對(duì)方的思維角度去想對(duì)方是怎么想到鉆這個(gè)空子的,就是因?yàn)橐痪湓挕捌渲谢A(chǔ)部分按地下室面積的一倍系數(shù)乘以綜合單價(jià)計(jì)算;地下室部分按其面積乘以一倍系數(shù)乘以綜合單價(jià)計(jì)算”因?yàn)檫@句話,對(duì)方認(rèn)為既然基礎(chǔ)的工程計(jì)算按照地下室的面積來(lái)了,那么單價(jià)也應(yīng)該按地下室的單價(jià)來(lái)。 所以你可以這樣反駁到:這句話僅指出了工程量計(jì)算同地下室,但單價(jià)沒(méi)說(shuō)同車(chē)庫(kù)。合同中明確說(shuō)了是車(chē)庫(kù)308元/m2,是車(chē)庫(kù),而不是全部地下室,你要抓住車(chē)庫(kù)二字不放。

    2012-06-27 11:34:16 

  • 根據(jù)合同來(lái)。。。。。。。。。。。

    2012-06-27 00:20:00 

  • 勞務(wù)分包首先要看合同是怎樣簽訂的,超出約定范圍當(dāng)然是不能計(jì)算的。

    2012-06-26 22:10:56 

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