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yudie2014 2012-06-15 10:30:57 | 廣東省 計價軟件GBQ4.0 | 470查看 1回答
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番茄土豆
答題: 7147 被贊: 62
2012-06-16 08:52:08
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工程結算時如何提供結算書,設計變更如何處理?
工程情況大概說一下有點特殊:本工程按工程量清單計價的總價包干方式,但是我們中了標進場施工,開工地下室還沒有施工完成,甲方重新出了套圖紙(為減少造價,修改了大部分結構內容),要求按新圖紙施工,現在工程量按新圖紙全部重新計算,施工過程中有一些設計變更,請問這些設計變更要怎么處理?結算要怎么提供結算書給甲方?我有兩種提供結算書的方法,不知要用哪種。懇請耐心看完,幫忙解答,萬分感謝! 以下兩種提供給甲方的方法哪種對呢?還是都不對要怎么進行調整呢? 第一種方法為分三本結算書: 第一本為按圖紙施工的結算書,內容包括圖紙內容外,還有一些設計變更(雖然是設計變更,但我司收到手時現場還沒有施工到那個部位,不用導致要去拆除任何內容的變更,就合在這個按圖紙要求施工的結算書里)。 第二本為施工過程中出了設計變更,但現場已按圖紙要求施工了,現在要重新拆除再按設計變更施工,這個要分為二步: 1、如需要拆除的內容和設計變更重新施工的內容做簽證,套價放在第二本設計變更這里。 2、按現場按施工圖紙已施工的內容套價放在第一本結算書里。 第三本為一些零星工程,甲方要求確認施工單價的內容,做為獨立費處理。 第二種方法也分為三本結算書: 第一本為按圖紙施工的結算書,如有設計變更的內容就按設計的內容全部工程量扣減出來。 第二本為不管設計變更的內容有沒有導致現場要拆除再進行施工,全部都要按設計變更出結算書。 第三本為一些零星工程,甲方要求確認施工單價的內容,做為獨立費處理。 以下為合同工程計價的方式要求: 1、按工程量清單計價的總價包干方式, 2、價格調整方式,調整原則、計算方法的約定: 施工過程中的市場材料價格變動,人工單價、機械費用變化或其他原因,合同的總價均不做調整(鋼筋、砼、水泥除外)。結算時,除有變更情況外,合同總價均不做調整。 3、合同價款中包括的風險范圍:合同總價充分考慮了本工程包含的全部風險。合同總價包含了施工圖紙及合同約定的所有內容,清單中沒有單列的項目視為已包含在其他項目中,結算時不另外計費, 工程量清單中的數量(除工程設計變更外)將不發生任何改變。 4、合同價款調整的條件:(1)發包人確認的設計變更及簽證;(2)三大主材(鋼筋、商品混凝土、水泥)材料進場時《xxxxxxx信息價》當期材料價格與2012年第1期《xxxxxxx信息價》材料價格變化幅度超±6%時;(3)經發包人、承包人雙方確認變更工程價款調整方式及結算方式。 5、 合同價款調整的依據:(1)雙方確認的設計變更單、簽證工程及發包人指定的其他零星工程開工及結算單;(2)三大主要材料價格變化幅度超±5%文件資料、相關材料進場驗收單及結算資料;(3)工程量清單中的價格和實際與分包方簽訂合同中的價格文件;(4)雙方對變更工程價款和結算方式的確認函; 6、合同價款調整的方法:(1)合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款;合同中只有類似于變更工程的價格,參照類似價格變更合同價款;合同中沒有適用于或類似于變更工程的價格,工程計價套用20xx年《xxxxxxxxxxx》,各項取費(其中養老保險費不計?。┌凑铡秞xxxxxxxxxxxxxxx〉的通知》,稅前造價優惠率按7%計取,綜合人工110元/工日,經甲方審核確認后的金額做為結算依據;(2)三大主材(鋼筋、商品混凝土、水泥)價格變化幅度超過±6%時,超過±6%的部分進行調整但不計費;(3)工程量清單中的價格和實際指定分包合同(含暫定價項目)中簽訂的價格不一致時,將對價差部分及相關稅費進行多退少補的差額調整。
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