某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與承包人按照《廣東省建設(shè)工程施工合同》（2009）簽訂了建設(shè)工程施工合同。合同約定采用工程量清單計(jì)價(jià)方式，執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008),合同價(jià)為5000萬(wàn)元，鋼筋由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一采購(gòu)提供，水泥、砂石等主要材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)各承擔(dān)50%，工期為10個(gè)月。施工過(guò)程中發(fā)生如下事件： 事件1：有兩臺(tái)大型機(jī)械需進(jìn)場(chǎng)，經(jīng)核實(shí)需發(fā)生費(fèi)用20萬(wàn)元，承包人要求開(kāi)發(fā)商支付。 事件2：開(kāi)發(fā)商采購(gòu)的鋼筋進(jìn)場(chǎng)后，監(jiān)理工程師要求承包商及時(shí)送檢。但承包商不同意，理由是鋼筋由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一采購(gòu)提供，合同沒(méi)有約定鋼筋檢測(cè)事宜。 事件3：工程施工至第3個(gè)月末時(shí)，開(kāi)發(fā)商提出一項(xiàng)設(shè)計(jì)變更，由此增加工程造價(jià)到100萬(wàn)元，施工延后1個(gè)月，工程施工至第5個(gè)月時(shí)，帥建筑材料鋼筋、水泥和砂石價(jià)格持續(xù)上漲。經(jīng)測(cè)算 ：鋼筋、水泥和砂石分別占合同價(jià)5%、7%和2%，至工程竣工時(shí)，其材料用量占材料問(wèn)題30%、40%和40%，價(jià)格平均漲幅為20%、50%和30%。 問(wèn)題：1、開(kāi)發(fā)商是否應(yīng)支付大型機(jī)械進(jìn)場(chǎng)費(fèi)？說(shuō)明理由 。2、請(qǐng)指出事件2的不妥之處，應(yīng)如何處理？3、根據(jù)事件1、3，計(jì)算本項(xiàng)目的合同工期和應(yīng)得的工程總金額。 答：回答問(wèn)題1.首先應(yīng)該確定的是你們與甲方簽訂的合同是以清單報(bào)價(jià)的形式出現(xiàn)的。合同價(jià)款為5000萬(wàn)元。你們公司應(yīng)該不是第一次承包類似的工程了，有兩臺(tái)大型機(jī)械需要進(jìn)場(chǎng)這在事先你們應(yīng)該是知道的。如果你們?cè)诤贤锛s定了這兩臺(tái)大型機(jī)械進(jìn)場(chǎng)的費(fèi)用，并且在5000萬(wàn)元工程價(jià)款里已經(jīng)考慮過(guò)，就不該再計(jì)取這項(xiàng)費(fèi)用。如果你們當(dāng)時(shí)沒(méi)有考慮到這筆費(fèi)用，而這筆費(fèi)用是必須發(fā)生的。那就視為你們已經(jīng)考慮了。所以這兩臺(tái)大型機(jī)械進(jìn)場(chǎng)費(fèi)20萬(wàn)應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。 回答問(wèn)題2.監(jiān)理要求甲方采購(gòu)的鋼筋及時(shí)送檢，甲方以合同中沒(méi)有約定送檢事宜是沒(méi)有道理的。因?yàn)殇摻钏蜋z是規(guī)范規(guī)定的，誰(shuí)也不能違反建筑工程規(guī)范施工。所以鋼筋必須及時(shí)送檢，所發(fā)生的鋼筋送檢費(fèi)用由甲方支付。 回答問(wèn)題3.因?yàn)楹贤镉屑s定在先：鋼筋由甲方供水泥、砂石、風(fēng)險(xiǎn)甲乙雙方各承擔(dān)50%。計(jì)算結(jié)果如下：設(shè)計(jì)變更增加100萬(wàn)，加到乙方工程款內(nèi)；鋼筋漲價(jià)的部分甲方自行負(fù)擔(dān)，乙方不負(fù)責(zé)任。鋼筋增加費(fèi)用5000*0.05*0.5=125萬(wàn)；水泥砂石按比例分?jǐn)偅核?000*0.07*0.5=175萬(wàn)（乙方負(fù)擔(dān)）砂石5000*0.02*0.5=50萬(wàn)（乙方負(fù)擔(dān)）。最終甲方應(yīng)付的工程價(jià)款是：5000+100+125-175-50=5000萬(wàn)+鋼筋檢驗(yàn)費(fèi)用；乙方應(yīng)得工程價(jià)款：5000-125=4875萬(wàn)+鋼筋檢驗(yàn)費(fèi)用。