【案例一】 某工程項(xiàng)目采用了包工包料的固定價(jià)格合同，工程招標(biāo)文件參考資料中提供的用砂地點(diǎn)距工地4公里，但是開工后，檢查該砂質(zhì)量不符合要求，承包商只得從另一距工地20公里的供砂地點(diǎn)采購(gòu)，而在一個(gè)關(guān)鍵工作面上又發(fā)生了幾種原因造成的臨時(shí)停工，5月20日至5月26日承包商的施工設(shè)備出現(xiàn)了從未出現(xiàn)過的故障；應(yīng)于5月24日交給承包商的后續(xù)圖紙直到5月26日才交給承包商；6月7日至6月12日施工現(xiàn)場(chǎng)下了該季節(jié)罕見的特大暴雨，造成了6月11日至6月14日的該地區(qū)的供電全面中斷。 問題 1、 工程師能否批準(zhǔn)該索賠要求嗎？為什么？ 2、 批準(zhǔn)的索賠額是多少萬元？ 3、 索賠成立的條件是什么？ 4、 若承包商對(duì)因業(yè)主原因造成窩工損失進(jìn)行索賠時(shí)，要求設(shè)備窩工損失按臺(tái)班計(jì)算，人工的窩工損失按工日計(jì)價(jià)是否合理？如不合理應(yīng)怎樣計(jì)算？ 5、 你認(rèn)為應(yīng)該在業(yè)主給承包商工程進(jìn)度款的支付中扣除竣工拖期限違約損失賠償金嗎？為什么？ 參考答案 問題1 不批準(zhǔn)；應(yīng)合同簽訂的是固定價(jià)格合同，并且在招標(biāo)文件中提供了用砂地是參考資料。 問題2 5.27 14天 6.9 14×2＝28萬 6.10 3天 6.10 6.13 2天 6.14 2×2＝4萬 合計(jì):工期索賠19天,費(fèi)用索賠為32萬。 問題3 索賠成立條件是：客觀性、合法性、合理性、時(shí)效性 問題4 答：不合理，設(shè)備窩工損失應(yīng)按臺(tái)班折舊費(fèi)計(jì)算，如是租賃設(shè)備應(yīng)按設(shè)備租賃費(fèi)計(jì)算。人工窩工損失應(yīng)按降效費(fèi)計(jì)算。 問題5、 答：不應(yīng)該。因?yàn)橹挥械焦こ炭⒐r(shí)才能知道工程否拖期，拖期了就要扣除違約金。如果承包商在后期施工中加緊施工，可能不會(huì)造成工程拖期限。 【案例二】 背景:某項(xiàng)毛石護(hù)坡砌筑工程，定額側(cè)定資料如下： 1 ．完成每立方米毛石砌體的基本工作時(shí)間為7.9 H ; 2 ．輔助工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、不可避免中斷時(shí)間和休息時(shí)間分別占毛石砌體的工作延續(xù)時(shí)間3 ％、2％ 、2 ％和16 % ; 3 ．每10M3毛石砌體需要M5水泥砂漿3.93 M3，毛石11.22M3，水0.79M3, 4 . 每10 M3 毛石砌體需要200L砂漿攪拌機(jī)0 . 66 臺(tái)班； 5 . 該地區(qū)有關(guān)資源的現(xiàn)行價(jià)格如下： 人工工日單價(jià)為：25 元／工日; M5水泥砂漿單價(jià)為：95.51元／M3 毛石單價(jià)為：58 元／M3；水單價(jià)：1.85元／M3 200L 砂漿攪拌機(jī)臺(tái)班單價(jià)為：51.41元／臺(tái)班。 問題： 1 ．確定砌筑每立方米毛石護(hù)坡的人工時(shí)間定額和產(chǎn)量定額； 2 . 若預(yù)算定額的其他用工占基本用工12 % ，試編制該分項(xiàng)工程的預(yù)算定額單價(jià)； 3．若毛石護(hù)坡砌筑砂漿設(shè)計(jì)變更為M10 水泥砂漿。該砂漿現(xiàn)行單價(jià)111 . 20 元／M3 ，定額消耗量不變，應(yīng)如何換算毛石護(hù)坡的定額單價(jià)？換算后的單價(jià)是多少？ 答案： l . 問題l : 解：確定砌筑每立方米毛石護(hù)坡的人工時(shí)間定額和產(chǎn)量定額： 1 ．人工時(shí)間定額的確定 似定砌筑每立方米毛石護(hù)坡的工作延續(xù)時(shí)間為X ，則 X =7.9 + ( 3%＋2 % + 2 % + 16 % ) X X = 7.9 + ( 23 % ) X X=7.9/(1-23%)=10.26 （工時(shí)） 每工日按8 工時(shí)計(jì)算，則： 砌筑毛石護(hù)坡的人工時(shí)間定額=X/8=10.26/8=1.283工日/m3 2.人工產(chǎn)量定額的確定 砌筑毛石護(hù)坡的人工產(chǎn)量定額＝1/1.283= 0.779m3／工日 問題2 : 解： 1. 根據(jù)時(shí)間定額確定預(yù)算定額的人工消耗指標(biāo)，計(jì)算人工費(fèi) 預(yù)算定額的人工消耗指標(biāo)＝＝基本用工＋其他用工 式中：基本用工=人工時(shí)問定額 所以，預(yù)算定額的人工消耗指標(biāo)=甚本用工（l＋其他用工比例）×定額計(jì)量單位= 1.283 ( l + 12 % ) × 10 = 14.37 工日／10m3 預(yù)算定額人工費(fèi) =人工消耗指標(biāo)×人工工日單價(jià) =14.37×25=359.25 元／10m3 2.根據(jù)背景資料，計(jì)算材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 材料費(fèi)=3.93×95.51 + 11.22×58 + 0.79×l.85=375.35 + 650.76 + 1.46 = 1027 . 57 元／10m3 機(jī)械費(fèi)=0.66 × 51.41 = 33.93 元／10m3 3.該分項(xiàng)工程定額單價(jià)=人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋機(jī)械費(fèi) =359.25 + 1027.57 + 33. 93 = 1420.75 元／10 m3 問題3 : 解：毛石護(hù)坡砌體改用M10水泥砂漿后，換算定額單價(jià)計(jì)算 M10 水泥砂漿毛石護(hù)坡單價(jià)=M5 毛石護(hù)坡單價(jià)＋砂槳用量x ( M10 單價(jià)一M5 單價(jià)） = 1420.75 + 3.93× ( 111.20 一95.51 ）二1482.41 元／10 m3 【案例三】 某工程大廳設(shè)計(jì)地面為彩釉地磚，大廳長(zhǎng)為15米，寬為12米，現(xiàn)根據(jù)市場(chǎng)材料信息可知有三種規(guī)格可供選擇：A：600×600，單價(jià)為15元/塊，鋪貼費(fèi)為50元/M2。B：800×800，單價(jià)為42元/塊，鋪貼費(fèi)為45元/M2C：1200×1200，單價(jià)為65元/塊，鋪貼費(fèi)為40元/M2。地面磚每切割一次（塊）1元，地面磚損耗率為2%，試選擇哪種規(guī)格地面磚最經(jīng)濟(jì)？ 序號(hào) 規(guī)格 塊料需用量 塊料單價(jià) 鋪貼費(fèi)用 切割次數(shù) 切割費(fèi)用 總費(fèi)用 最經(jīng)濟(jì)排序 A 600*600 510 15 50 0 0 16650 2 B 800*800 287 42 45 15 15 20169 3 C 1200*1200 128 65 40 5 5 15525 1 A=15×12/0.6×0.6×（1+2%）=510（塊） B=15×12/0.8×0.8×（1+2%）=287（塊） C=15×12/1.2×1.2×（1+2%）=128（塊） 塊料費(fèi)用 A:510×15+180×50=16650元 B:287×42+180×45+15=20169元 C:128×65+180×40+5=15525元 案例四： 分部分項(xiàng) 工程組量組價(jià) 已知：1、某工程分部分項(xiàng)工程清單工程量如下： 分部分項(xiàng)工程量清單 工程名稱： 第 頁 共 頁 序號(hào) 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程數(shù)量 1 2 010101001001 010101003001 平整場(chǎng)地 （土方挖填/場(chǎng)地找平運(yùn)輸） 挖基礎(chǔ)土方 （土方開挖/運(yùn)輸）（四類土） ㎡ ㎡ 536 645 2、按對(duì)本項(xiàng)目的施工組織及企業(yè)定額及現(xiàn)場(chǎng)情況，計(jì)算工程量如下： 序號(hào) 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程數(shù)量 1 2 3 1-48 B1-47 1-3 平整場(chǎng)地 反鏟挖掘機(jī)挖四類深4米內(nèi) 自卸汽車運(yùn)10KM 人工挖土方深1.5m內(nèi) ㎡ m3 m3 720 850 170 3、企業(yè)定額及企業(yè)賬務(wù)市場(chǎng)價(jià)格如下： 1）平整場(chǎng)地。定額消耗量：綜合工日：3.15工日/100㎡ 2）人工挖四類土方。定額消耗量：綜合工日：50.04工日/100 m3 3）反鏟挖掘機(jī)挖四類土。 定額消耗量：綜合工日：6.00工日/1000 m3 水：12m3/1000m3 反鏟挖掘機(jī)1.0 m3：3.751臺(tái)班/1000 m3 自卸汽車8T：34.6臺(tái)班/1000 m3 推土機(jī)75KW：3.493臺(tái)班/1000 m3 灑水車：0.600臺(tái)班/1000 m3 4）企業(yè)掌握市場(chǎng)人材機(jī)單價(jià)為：綜合人工單價(jià)：25元/工日；水：3元/ m3 反鏟挖掘機(jī)，推土機(jī)配合：300元/100 m3，自卸汽車運(yùn)10KW50元/車（每車可載4 m3），灑水車每臺(tái)150元/臺(tái)班 5）該企業(yè)對(duì)此項(xiàng)工程的管理費(fèi)為直接為的15%，利潤(rùn)為直接費(fèi)與管理費(fèi)合計(jì)的8%。 6）考慮1.05的分險(xiǎn)系數(shù)。 計(jì)算工程量清單所列分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)。要求寫出計(jì)算過程。并填寫分析表。 規(guī)費(fèi)=（分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)）×規(guī)費(fèi)率 稅金=（分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)）×稅金率 綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn) 解：工程量清單所列分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)為： 1. B1-47 反鏟挖掘機(jī)挖四類土 人工費(fèi)=6×25/1000=0.15元/ m3 材料費(fèi)=12×3/1000=0.036元/ m3 機(jī)械費(fèi)=300/100+50/4+0.6×150/1000=15.59元/ m3 管理費(fèi)=（0.15+0.036+15.59）×15%=2.37元/ m3 利潤(rùn)及分險(xiǎn)=（0.15+0.036+15.59+2.37）（8%+5%）=2.35元/ m3 2. 1-3 人工挖土方 人工費(fèi)=50.04×25/100=12.51元/ m3 材料費(fèi)=0元/ m3 機(jī)械費(fèi)=0元/ m3 管理費(fèi)=（12.51+0+0）×15%=1.88元/ m3 利潤(rùn)及分險(xiǎn)=（12.51+0+0+1.88）×（8%+5%）=1.87元/ m3 數(shù)量=企業(yè)定額÷實(shí)際發(fā)生量 工程量清單綜合單價(jià)分析表 工程名稱： 標(biāo)段： 第 頁 共 頁 項(xiàng)目編碼 010101003001 項(xiàng)目名稱 挖基礎(chǔ)土方 計(jì)量單位 m3 清單綜合單價(jià)組成明細(xì) 定額 編號(hào) 定額 名稱 定額 單位 數(shù)量 單價(jià) 合計(jì) 人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 管理費(fèi)和利潤(rùn) 人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 管理費(fèi)和利潤(rùn) B1-47 反鏟挖掘機(jī) m3 0.26 0.15 0.036 15.59 4.72 0.039 0.00936 4.05 1.23 1-3 人工挖土方 m3 1.32 12.51 0 0 3.75 16.51 0 0 4.95 人工單價(jià) 小計(jì) 16.47 0.01 4.05 6.18 25元/工日 未計(jì)價(jià)材料費(fèi) 清單項(xiàng)目綜合單價(jià) 26.71 工程量清單所列分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)為：26.71元/ m3