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紫晶燕 2012-05-21 20:27:12 | 河北省 其他專業 | 2039查看 5回答
關于前期費用怎么計算?
工程前期費用,包括監理費、勘察費、審圖費、設計費、檢測費用記取的依據?最好把具體的比例系數詳細說下,因為第一次學習做這個,看那個什么文件,弄不明白,希望有經驗的前輩能耐心的給幫幫忙~~!急需。
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已采納理論上這些費用當根據各地發布的費用標準去取費,一般情況是按2007的編制辦法取費,有的費用是有具體文件的,如建設單位管理費有財建[2002]394號,建設項目前期工作咨詢費有計價格【1999】1283,還有監理費,勘察設計費等,發改價格【2007】670、【2002】10等,有的計算是累進法,有的是插入法,要看文件中給出的例子,最后還有一小部分費用還要根據【2011】534號文件進行調整,先看看相關的資料吧:) 比如說:建設項目管理費,是累加計算的,若建設投資時6000萬,那建設單位管理費就是1000*1.5%+(5000-1000)*1.2%+(6000-5000)*1.0%;比如說工程設計費,是插入法計算的,若工程費用是2000萬,則在1000~3000之間按插入法計算
2012-05-23 15:27:12
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各個地方收費標準都不一樣
2012-05-22 20:14:24
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工程的前期;是指房地產在開發前發生的費用。監理費;工程總價*1.2%、勘察費;每米60元至120元。國家規定是每米210元/米。審圖費;工程設計收費標準為9 ~12%,但實際收費是每平米高層10元每平米、多層7元。、設計費;分方案設計費和施工圖設計費共計50元/平米。房地產開發費用過分六項四類四十五條費用標準。本人現負責110畝地前期準備,希望互相學習吧
2012-05-22 11:39:09
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我也需要 請幫幫我們。
2012-05-25 09:05:30
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根據相關的費用標準計算。比如:設計費就按國家計委、建設部關于發布《工程勘察設計收費管理規定》的通知計價格[2002]10號計算。
2012-05-21 20:37:34
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