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zhaoyage614 2012-05-18 09:02:28 | 重慶市 土建 | 7532查看 8回答
投標(biāo)預(yù)算的中標(biāo)價和竣工結(jié)算的關(guān)系
如果一個施工單位投標(biāo)300萬中標(biāo)了,那么竣工結(jié)算價是不是就是中標(biāo)價加上變更和簽證之類的?如果是,那么結(jié)算 是不是就不用再算工程量和套價了啊,直接用投標(biāo)時的價格加上變更之類 的就是最終的結(jié)算價了?如果不是,那是怎么算的,中標(biāo)價又能起到什么作用呢?還有就是用定額 和清單計價是不是都按上述情況結(jié)算的?
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已采納如果一個施工單位投標(biāo)300萬中標(biāo)了,那么竣工結(jié)算價是不是就是中標(biāo)價加上變更和簽證之類的?如果是,那么結(jié)算 是不是就不用再算工程量和套價了啊,直接用投標(biāo)時的價格加上變更之類 的就是最終的結(jié)算價了?如果不是,那是怎么算的,中標(biāo)價又能起到什么作用呢?還有就是用定額 和清單計價是不是都按上述情況結(jié)算的? 結(jié)算要看合同規(guī)定,現(xiàn)地合同一般三種形式:1、總價包干合同;2、招標(biāo)文件范圍包干,綜合單價包干合同;3、可調(diào)合同。現(xiàn)在最常用的是第2種,也就是你所說的結(jié)算時不用再算工程量和套價了,直接用投標(biāo)時的價格加上變更之類 的就是最終的結(jié)算價了。 如果是第一種,操作同上,如果是第三種,就要對照竣工圖進(jìn)行結(jié)算,經(jīng)過重新算量,組價等程序。 如果投標(biāo)時挖孔樁的深度統(tǒng)一是按10米的平均值計算的,土石成分假如是按6:4進(jìn)行套價的,在施工過程中挖孔樁的深度和土質(zhì)成分進(jìn)行了收方和簽證,那這種情況在結(jié)算時怎么處理呢?是把原有投標(biāo)時的挖孔樁量減去,加上簽證的嗎?謝謝老師的指導(dǎo)!! 這種方法你可以先計算得失,如果合同價格有利,就用合同,如果簽證有利,就用簽證,操作同你所述,沖減原合同工程量,計算簽證工程量,重新計算造價,這種操作類似暫列金額操作方式。
2012-05-18 10:01:22
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看你這中標(biāo)價是什么形式的,如果是暫估,那要重算,如果是包死價,只需按照合同規(guī)定計算洽商變更價即可。
2012-05-18 14:38:49
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要看合同簽訂的內(nèi)容是什么 如果是總價 變更不計 就連變更都不用算了。如果是單價的話 還有整體重新計算的。
2012-05-18 14:53:14
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如果一個施工單位投標(biāo)300萬中標(biāo)了,那么竣工結(jié)算價是不是就是中標(biāo)價加上變更和簽證之類的?如果是,那么結(jié)算 是不是就不用再算工程量和套價了啊,直接用投標(biāo)時的價格加上變更之類 的就是最終的結(jié)算價了?如果不是,那是怎么算的,中標(biāo)價又能起到什么作用呢?還有就是用定額 和清單計價是不是都按上述情況結(jié)算的? 一般情況的處理是按照中標(biāo)價然后加上施工過程中的變更和簽證、索賠費(fèi)用即時最終的結(jié)算價格的。原則上就是按照原投標(biāo)時的方式計算變更和簽證的費(fèi)用的。合同有約定的按照約定處理,合同約定有最高的效力。 這就是變更啊,是工作內(nèi)容變更的,需要按照新的成分進(jìn)行組價,然后減去原投標(biāo)時對應(yīng)部分的報價
2012-05-18 09:12:10
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如果是總價一次性包死,就是變更調(diào)加減了
2012-05-18 09:10:33
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看合同是如何約定的 目前來說 就算主體作為不變的部分 但是基礎(chǔ)肯定是可調(diào)的 因為基礎(chǔ)這個東西在前期肯定不能說死 還有就是人工價和材料價的調(diào)整 一般來說 鋼筋和混凝土 變化超過±5%都是可調(diào)的 關(guān)鍵還是取決于和合同 對于施工單位來說 竣工圖結(jié)算肯定對自己好得多 竣工圖是由乙方提供的 有些東西是可以調(diào)動的 會增加工程量 最主要的是合同 多讀合同 合同中肯定是有明確約定的 如果沒有約定 很多扯皮的事情
2012-05-21 18:38:28
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主要是取決于合同的簽訂,有時還要加上材料價差的調(diào)整,工程量的漏項。
2012-05-18 09:04:14
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結(jié)算的重要依據(jù)是合同,看合同的各項條款,尤其是對結(jié)算的規(guī)定。
2012-05-18 18:12:40
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