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妙妙媽咪 2012-05-16 10:05:32 | 廣東省 土建 | 4714查看 3回答
甲方指定分包,稅金、利潤計算
經驗不足,想請教各位師傅一個問題 處于甲方考慮:總包合同價是暫定價,約定了計價方式為按2010年定額套價下浮7%;當時定這方式的時候是不考慮指定專業分包的。現在出現一個就是防水工程我們決定指定分包,分包的價錢也是我們定好,分包的施工合同是與總包簽訂,一切的管理歸總包管理。總包合同有一個總包配合費300萬,這樣的話我該怎樣計算利潤給總包?按定額18%下浮7%?另外還有稅金3.477%、堤圍防護費0.12%、危險作業意外傷害保險費0.1%,這些稅金、堤圍防護費什么的就肯定要給總包的了,但問題是我給了稅金總包了,那分包我是否還要考慮稅金??我覺得是不用了吧,我如果再考慮分包的稅金,那豈不是給兩個稅金了?希望精通的同行能指點下,萬分感謝!問題補充:總包利潤需要按定額規定的18%為基數下浮7%計算嗎?
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已采納處于甲方考慮:總包合同價是暫定價,約定了計價方式為按2010年定額套價下浮7%;當時定這方式的時候是不考慮指定專業分包的。現在出現一個就是防水工程我們決定指定分包,分包的價錢也是我們定好,分包的施工合同是與總包簽訂,一切的管理歸總包管理。總包合同有一個總包配合費300萬,這樣的話我該怎樣計算利潤給總包?按定額18%下浮7%?另外還有稅金3.477%、堤圍防護費0.12%、危險作業意外傷害保險費0.1%,這些稅金、堤圍防護費什么的就肯定要給總包的了,但問題是我給了稅金總包了,那分包我是否還要考慮稅金??我覺得是不用了吧,我如果再考慮分包的稅金,那豈不是給兩個稅金了?希望精通的同行能指點下,萬分感謝! 回答:首先,如果單純從你提供的字面意思來說的話,作為業主方指定的分包單位或分包供貨商去單獨承包某一項專業工程施工,此合同必須是業主與指定的分包單位或分包供貨商簽訂獨立的《分包工程施工承包合同》,然后業主只需要向施工總承包單位支付1%*獨立分包工程的直接工程費的施工配合管理費,若業主在施工總承包合同中有總包配合費300萬一項,業主就可以不需另外再支付施工配合管理費; 其次,從你提供的信息來說,現在你們作為業主需施工總承包企業與你們制定防水專業供貨商簽訂就防水工程的施工分包合同的話,這時可能需要防水專業承包商就合同條款內容、合同結算方式和合同結算單價等,都需同施工總承包單位去詳談,同時業主在確定分包工程的綜合單價時應考慮施工總承包單位的利益,否則可能就會導致防水專業承包商與施工總承包單位在談判時出現一些摩擦哦。看來確實有點麻煩哦。 最后,至于你在后面還提到的稅金、堤圍防護費、意外傷害保險費等,都是在直接工程費確定后,再按照相應的比例計算即可,不會影響合同簽訂的哦。
2012-05-16 15:19:32
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你可以把這些費用都給總包,分包你們不需要給定稅金,管理費什么的,直接讓總包和分包進行處理這一塊,讓總包把這些費用給分包即可的。 如果是你們直接撥款給分包,就可以把總包的這部分費用扣除,分給分包單位,讓分包單位交給總包單位一些管理費和配合費即可的。
2012-05-16 10:09:55
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那是根據分包合同,分包合同里如果提到承包方包括稅金,分包承包方就得考慮稅金。不會出現兩個稅金,因為總承包方有分包單位的稅金,就不在繳納這部分稅金。
2012-05-16 10:14:14
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