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yanghuan1988
2012-05-14 23:36:28
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北京市
其他專業(yè)
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9回答
暫估價(jià)的專業(yè)分包工程如何轉(zhuǎn)變成自行施工工程
在投標(biāo)價(jià)中有1700萬的暫估價(jià)專業(yè)分包工程，在合同中甲方有如下約定： 1、暫估價(jià)的專業(yè)分包工程由承包人作為招標(biāo)人，進(jìn)行招投標(biāo)； 2、總包管理費(fèi)中有規(guī)定：暫估價(jià)的專業(yè)分包工程變?yōu)槌邪俗孕惺┕r(shí)，總包管理費(fèi)相應(yīng)扣減。 從以上兩個(gè)約定可以看出，暫估價(jià)的專業(yè)分包工程是可以變?yōu)槌邪俗孕蟹职摹Ｎ椰F(xiàn)在想問的是， 1、要變成承包人自行施工還需要招投標(biāo)嗎？具體實(shí)施需要什么程序，是甲方直接確認(rèn)由承包方施工，還是承包人可以不經(jīng)招投標(biāo)程序自行施工？ 2、關(guān)于專業(yè)分包，應(yīng)該是200萬以上均需要招投標(biāo)，但如果由承包人自行施工了，是不是即使超過200萬也不需走招投標(biāo)程序？ 望經(jīng)歷過此事的同仁們給個(gè)解答，特別是能告知相關(guān)規(guī)定的文件出處最好，不然沒有依據(jù)也不知道怎么和甲方去說。謝謝了。另外，這個(gè)工程是在北京的
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已采納招投標(biāo)法第66條；招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例 第九條 除招標(biāo)投標(biāo)法第六十六條規(guī)定的可以不進(jìn)行招標(biāo)的特殊情況外，有下列情形之一的，可以不進(jìn)行招標(biāo)： （一）需要采用不可替代的專利或者專有技術(shù)； （二）采購人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供； （三）已通過招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供； （四）需要向原中標(biāo)人采購工程、貨物或者服務(wù)，否則將影響施工或者功能配套要求； 在投標(biāo)價(jià)中有1700萬的暫估價(jià)專業(yè)分包工程，一、就是總包單位自己干也要進(jìn)行招投標(biāo)（通常做法是找?guī)准遗銟?biāo)的），低價(jià)中標(biāo)嘛；二、因?yàn)槭菍I(yè)施工，總包單位要有專業(yè)施工資質(zhì)；三、到本地建委交易大廳或網(wǎng)站咨詢一下。
2012-05-15 09:27:56
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你好好看看你們合同都約定什么了？招什么的標(biāo)啊，不就是意思選擇想自己干不用進(jìn)行招標(biāo)，即使價(jià)格在200萬也不需要招標(biāo)，分包專業(yè)有兩種是指由建設(shè)單位指定分包商，或有建設(shè)單位推薦由建設(shè)單位確定的分包商。你們合同上用的總承包模式，對(duì)于工程項(xiàng)目不允許肢解工程不滿足招標(biāo)條件的項(xiàng)目。
2012-05-15 21:10:02
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首先，1700萬屬于暫估項(xiàng)目，通常將專業(yè)（如消防、弱電、燃?xì)狻@林綠化、電梯、基坑及土方、幕墻等）項(xiàng)目進(jìn)行分包，需要深化設(shè)計(jì)、需要專業(yè)資質(zhì)、專業(yè)驗(yàn)收（如消防、燃?xì)獾龋Ｊ欠裥枰袠?biāo)？看項(xiàng)目的性質(zhì)，如國(guó)投項(xiàng)目，通常要求進(jìn)行招標(biāo)（二級(jí)市場(chǎng)，專業(yè)分包招標(biāo)）由總包單位作為招標(biāo)人，或與甲方一起聯(lián)合招標(biāo)，但不是所有專業(yè)分包都需要，有些附屬項(xiàng)目、有特殊要求的項(xiàng)目可不進(jìn)行招標(biāo)由總包單位進(jìn)行施工，都可以運(yùn)作。如房地產(chǎn)項(xiàng)目，可按常規(guī)招標(biāo)范圍及規(guī)定（詳見《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》）進(jìn)行招標(biāo)，因合同中有約定了需進(jìn)行招標(biāo)，與甲方關(guān)系好，就組織邀請(qǐng)招標(biāo)走形式或不招標(biāo)（需找理解，如工期因原等等）都行得通的。招投標(biāo)目前市場(chǎng)還是不太規(guī)范的。
2012-05-15 09:20:44
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這個(gè)問題具體地說 應(yīng)該理解為 承包人自己施工 自己也要選擇好的隊(duì)伍 那么可以采用招投標(biāo)的方法來選擇 相應(yīng)的 既然自己施工了 那么總包服務(wù)費(fèi)也就不能收取了
2012-05-15 09:22:51
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1、要變成承包人自行施工還需要招投標(biāo)嗎？具體實(shí)施需要什么程序，是甲方直接確認(rèn)由承包方施工，還是承包人可以不經(jīng)招投標(biāo)程序自行施工？ 2、關(guān)于專業(yè)分包，應(yīng)該是200萬以上均需要招投標(biāo)，但如果由承包人自行施工了，是不是即使超過200萬也不需走招投標(biāo)程序？ 一個(gè)工程只能進(jìn)行一次招投標(biāo)，因?yàn)檗k理了招投標(biāo)就要辦相應(yīng)的手續(xù)，如施工許可證、開工許可證等，你已經(jīng)辦了相關(guān)手續(xù)，所以就不進(jìn)行招投標(biāo)了。以報(bào)價(jià)和資質(zhì)的的等級(jí)來確定分包單位。中標(biāo)單位就是總承包單位，下面的分包工程可以不通過甲方來確定。（因?yàn)閮?nèi)中包含總承包單位的商業(yè)秘密）
2012-05-15 06:02:59
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答：1、暫估價(jià)是屬于甲方支配的工程款，因此，這筆款的使用（施工隊(duì)伍的確定）還是由甲方確定； 2、專業(yè)分包，應(yīng)該是100萬以上均需要招投標(biāo)，但如果由承包人自行施工了，可以不走招標(biāo)的程序，但實(shí)際工作中專業(yè)分包數(shù)額即使幾十萬元，也要進(jìn)行事實(shí)招投標(biāo)。
2012-05-15 06:07:01
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要走二級(jí)市場(chǎng)招標(biāo)手續(xù)，我們的工程最近正在做這些工作，我們是找一個(gè)代理公司幫助起草招標(biāo)文件和工程合同。
2012-05-15 08:49:17
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1.承包人可以邀請(qǐng)招標(biāo) 2都要進(jìn)行招標(biāo)
2012-05-15 08:51:30
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1、要變成承包人自行施工還需要招投標(biāo)嗎？具體實(shí)施需要什么程序，是甲方直接確認(rèn)由承包方施工，還是承包人可以不經(jīng)招投標(biāo)程序自行施工？ 可以走一下程序； 2、關(guān)于專業(yè)分包，應(yīng)該是200萬以上均需要招投標(biāo)，但如果由承包人自行施工了，是不是即使超過200萬也不需走招投標(biāo)程序？ 公司內(nèi)部的程序還是要走的；
2012-05-15 09:34:22
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