材料報價詢價問題

合同條款如下：采用可調價格合同，按發、承包雙方核定的施工圖預算價格為準，計算方法為：按北京市定額計價模式分各專業執行2001 年《北京市建設工程預算定額》及相關定額配套文件、《北京市建設工程造價信息》和費用定額、費率執行《北京市建設工程費用定額》標準，材料單價執行北京市《北京市建設工程造價信息》價格；北京市《北京市建設工程造價信息》沒有的材料或單價，雙方詢價確認后作為材料預算價，進入定額換算；請問： （1）現在甲方要我們普通輕集料砌塊、SBS卷材、外墻面磚、屋面瓦均需報價，這合不合理？ （2）外墻面磚、屋面瓦需報價還能理解，因為信息價中沒有。可是普通輕集料砌塊、SBS卷材信息價中有啊，為什么還要報價？干拌砂漿需不需要報價？為什么？ 菜鳥提問、、、問題過于過于幼稚見諒、、、、、

造價信息調整價格差額法

合同約定：物價波動引起的價格調整方法：造價信息調整價格差額法，主要材料（鋼筋、混凝土、 砌塊、電纜、防水、保溫）、人工的市場價或信息價格發生變化時，工程結算時對增減部分 作全部價格差額調整，且價差僅計取稅金。                     市場價格變化幅度確定的原則及調整方法如下： 1.基準價：承包人投標報價為基準價。 2.施工期市場價：《北京工程造價信息》（以下簡稱造價信息）中的市場信息價格為依 據確定。人工費按施工期造價信息價格（上限）算術平均為準；鋼筋按施工期“蘭格鋼鐵網 https：//www.lgmi.com/”北京建筑鋼材市場工地采購結算指導價算術平均為準；其它材料 按施工期北京市造價信息為準，造價信息價格缺項時，應以發包人、承包人共同確認的市場 價格為依據確定。                                                                                                                                                                                         請問老師造價信息調整價格差額法是什么方法？是不是沒有范圍的約定，只要與投標價不一致就得調？假如綜合工日的投標價為138元/工日，施工期信息價的（上限）算術平均值是137元/工日，則調差為-1元/工日。我這么理解對不？謝謝老師

關于材料價差問題

我們的合同中是這樣說的：材料價格合同有約定的材料按合同約定方法計算，鋼材、水泥、商品混凝土、電線、電纜的材料價格可參考北京市建設工程造價管理處合同施工期間發布的《北京建設工程造價信息》的市場信息價格各期算術平均價格進行調整，其它材料設備價格在施工期間一律不予調整。材料價格調差原則：鋼材、商品混凝土、電線、電纜材料價差上漲或下降幅度在3％以內（含3％）的，其價差由乙方承擔或受益。上漲幅度或下降幅度在3%以上的，超過±3％部分的價差由甲方承擔或受益。發生的價差只計取差價和稅金，不計取其他費用。就最后一句我不懂，發生的價差只計取差價和稅金是什么意思？在計價軟件中怎么設置？還有就是稅金的計算基數由分部分項+措施項目+其他項目+規費-暫列金額組成，材料費已經包含在了分部分項中，為什么又單獨對材料價差計取稅金呢？跪求各位前輩百忙之中來解答后生的問題啊，我新手。

關于材料價差問題

我們的合同中是這樣說的：材料價格合同有約定的材料按合同約定方法計算，鋼材、水泥、商品混凝土、電線、電纜的材料價格可參考北京市建設工程造價管理處合同施工期間發布的《北京建設工程造價信息》的市場信息價格各期算術平均價格進行調整，其它材料設備價格在施工期間一律不予調整。材料價格調差原則：鋼材、商品混凝土、電線、電纜材料價差上漲或下降幅度在3％以內（含3％）的，其價差由乙方承擔或受益。上漲幅度或下降幅度在3%以上的，超過±3％部分的價差由甲方承擔或受益。發生的價差只計取差價和稅金，不計取其他費用。就最后一句我不懂，發生的價差只計取差價和稅金是什么意思？在計價軟件中怎么設置？還有就是稅金的計算基數由分部分項+措施項目+其他項目+規費-暫列金額組成，材料費已經包含在了分部分項中，為什么又單獨對材料價差計取稅金呢？跪求前輩百忙之中來解答后生的問題啊，我新手。

人工、材料費調差

合同內容：本工程的價格風險包括:鋼筋鋼材、木材、水泥、預拌砂漿、預拌混凝土、人工。上述所列內容的材料或人工的市場價格異常波動超過士6％(不含)以外，可按該文件規定相應調整其綜合單價。參照北京市造價處京造定 [2【2009】78文件的精神， 明確合同中應當包含的風 險幅度為±6% ，當價格變動超過 土6 % 時可對約定風險范圍內的材料以及人工進行單價調整 ，只調整風險幅度超過±6% 之外的部分 (不含等于 ) 。 請問：只調整風險幅度超過±6% 之外的部分 (不含等于 ) 。 此句話怎么理解？是調整單價超過6%的全部價格？例如采購10m管道，合同價10元/m，現價15元/m，單價增了5元/m，超過合同價的6%；按5元/m計入綜合單價調差？？還是調整6%以外的價格？例如采購10m管道，合同價10元/m，現價15元/m，單價增了5元/m，調增比例50%-6%，調增金額4.4元/m；按4.4元/m計入綜合單價調差？？解讀本合同，應該怎么計取材料調差價格？以上方法是否正確？請教正確調差方法，謝謝