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大飛 2012-04-09 14:32:59 | 河北省 土建 | 2047查看 3回答
什么是總承包服務費
什么是總承包服務費?
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已采納總承包服務費 “總承包服務費”是在工程建設施工階段實行施工總承包時,當招標人在法律、法規允許的范圍內對工程進行分包和自行采購供應部分設備、材料時,要求總承包人提供相關服務(如分包人使用總包人腳手架、水電接剝等)和施工現場管理等所需的費用。 計算方法 1.編制招標控制價(標底)時,總承包服務費應根據招標文件列出的服務內容和要求按下列規定計算。 (1)招標人僅要求對分包的專業工程進行總承包管理和協調時,按分包的專業工程估算造價的1.5%計算。 (2)招標人要求對分包的專業工程進行總承包管理和協調,并同時要求提供配合服務時,根據招標文件列出的配合服務內容和提出的要求,按分包的專業工程估算造價的3~5%計算。 ?。?)招標人自行供應材料的,按招標人供應材料價值的1%計算。 2.編制投標報價時,總承包服務費應依據招標人在招標文件中列出的分包專業工程內容和供應材料設備情況,按照招標人提出的協調、配合與服務要求和施工現場管理需要由投標人自主確定。 3.編制竣工結算時,總承包服務費應依據合同約定的金額計算,發、承包雙方依據合同約定對總承包服務費進行了調整的,應按調整后的金額計算。 4.分包工程不與總承包工程同時施工時,總承包單位不提供相應服務,不得收取總承包服務費;雖在同一現場同時施工,總承包單位未向分包單位提供服務的或由總承包單位分包給其他施工單位的,不應收取總承包服務費。
2012-04-09 14:39:50
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總承包服務費是總承包人為配合協調發包人進行的工程分包自行采購的設備材料等 進行管理、服務以及施工現場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。其適用范圍及費率,在當地相應定額的總說明中(一般按單獨發包工程造價)*費率,如果合同沒有約定費率,應按當地造價文件的規定計算。
2012-04-09 14:52:57
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總包服務費,一般在合同管理中經常涉及到,因為不同合同包之間有相互配合的工作存在,一般在各省市都有施工取費定額,具體包括的內容上面一般都有描述,一般為造價的1%~3%。 具體操作時,應該在合同中對于總包服務費描述清楚,不可以以“**等”一筆帶過,這樣很容易引起施工過程中分包與總包之間相互扯皮。所以先合同管理中需要花點時間,運用語言來描述清楚總包服務費的內容。這塊的文件,各地都應該有,具體可以看看各地的取費定額。 舉例說明:總包承擔一個項目后,一般水電都分包給專業資質的單位,這時電梯安裝的預埋問題及消防箱后面的修補問題,都應該在合同中描述到位。
2012-04-09 14:37:06
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