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  • 問一個清單計價模式和套定額比較本源性一點的問題?

    清單計價不是甲方給清單,施工單位自由根據自己情況報價的精神么? 不是說有條件的施工單位還可以自己編制“企業定額”么?那么說起來,施工單位現在套官方定額,應該只是“參考性質”吧?說直白點,就是你施工單位有本事有資質,你可以不套官方定額,套你自己的定額,反正最后大家認的就是綜合單價,是吧? 只是現實當中沒有哪個企業有能力去編制,所以大家都套官方定額,然后根據自己情況去調,但是本質上來講,施工單位只是參考性質,而非必須套這個定額,是這樣理解嗎? 好的,那么甲方現在出了清單,假如施工單位真的那么牛,有自己的定額,或者說他根本就不用套定額,他有經驗嘛,反正過程不知道怎么來的,施工單位用自己的方法出了綜合單價了,但是問題是,投標里邊不是也有分析表要列出套了什么定額么? 那不就限定了施工單位必須在官方定額的條框下進行投標么? 2.理論上來講,其實咨詢公司結算說施工單位套錯定額是不合規則的是吧?因為是自由組價,雖然施工方是真的套錯了,但是從游戲規則來講,本來他就是愛套什么套什么的吧?是錯了,但是應該是施工單位自己的造價員說他套錯了,甲方和咨詢公司就不應該說人家套錯了,是這樣嗎? 上面的問題都是要理清概念的問題,是極端點,但是極端的問題才能分清界限。

    問題補充:補充一下,然后假如有新增項目,那么新增項目一般就要套官方定額了是吧?

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    清單計價不是甲方給清單,施工單位自由根據自己情況報價的精神么? 答:有這種情況。 不是說有條件的施工單位還可以自己編制“企業定額”么?那么說起來,施工單位現在套官方定額,應該只是“參考性質”吧?說直白點,就是你施工單位有本事有資質,你可以不套官方定額,套你自己的定額,反正最后大家認的就是綜合單價,是吧? 答:是這個意思。 只是現實當中沒有哪個企業有能力去編制,所以大家都套官方定額,然后根據自己情況去調,但是本質上來講,施工單位只是參考性質,而非必須套這個定額,是這樣理解嗎? 答:是這樣正解。 好的,那么甲方現在出了清單,假如施工單位真的那么牛,有自己的定額,或者說他根本就不用套定額,他有經驗嘛,反正過程不知道怎么來的,施工單位用自己的方法出了綜合單價了,但是問題是,投標里邊不是也有分析表要列出套了什么定額么? 答:采用那種方式都可以,招標方許可就可以。 那不就限定了施工單位必須在官方定額的條框下進行投標么? 答:不限定。 2.理論上來講,其實咨詢公司結算說施工單位套錯定額是不合規則的是吧?因為是自由組價,雖然施工方是真的套錯了,但是從游戲規則來講,本來他就是愛套什么套什么的吧?是錯了,但是應該是施工單位自己的造價員說他套錯了,甲方和咨詢公司就不應該說人家套錯了,是這樣嗎? 答:投標方套自編定額,是不能說是套錯什么的,在投標時,甲方認可的就可以了。一般來講施工單位的自編定額造價,都會低于官方定額,這樣也就可以避免有“錯”的問題了。

    2012-03-29 09:08:52 

  • 看雙方簽訂的合同是怎么約定的

    2012-03-29 09:01:34 

  • 你的問題問的非常好啊,一樓老師答得也好,其實真的有很多人意識不到這一點,一出什么問題就說什么定額不對,這不對那不對的,其實人家定額站編制定額主要是為了編制招標控制價用的,沒要求你投標單位要用,只是可以參考。造價處一直是這么解釋的。

    2018-01-03 22:05:53 

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