1、先確定是飄窗還是陽臺(tái)，是飄窗就不算面積。 在建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范中，不計(jì)算面積的第6項(xiàng)：勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)機(jī)外機(jī)擱板（箱）、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺(tái)、挑廊。不計(jì)面積 2、空調(diào)板不計(jì)面積，相關(guān)規(guī)定同上 3、你說的“空調(diào)板間從房間內(nèi)分離出來一部分作為空調(diào)間”如果這只是從房間分離出來的一小間，里側(cè)的房間墻體不是建筑的維護(hù)結(jié)構(gòu)，而是以你說的這個(gè)分離的空調(diào)板間的墻體為圍護(hù)結(jié)構(gòu)，那么此處就算面積