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  • 清單計價時,應如何調整人材機價差?

    1、合同約定可以調整人材機價差,但如果將人材機價差調整后,則綜合單價全部會有所改變?應如何處理?或者說在這種條件下是否可以改變綜合單價? PS:我自己有兩種選擇,1、直接修改市場價,如此一來則會改變綜合單價。 2、將人材機匯總表導成EXCEL后,在EXCEL里面調整,然后在費用匯總表里增加人材機價差,再進行取費。 以上兩種方法不知道哪種合理,或者各位高手有更好的辦法請請教! 2、因設計變更砂漿由原來的混合砂漿改成水泥砂漿,在清單計價時應如何調整合理? 合同約定可以調整人材機單價,但工作內容與工作特征不變,在這種條件下按清單計價規范是不是也應該單價不變呢?(這在合同里沒有明確約定,但是我個人認為應該保持單價不變,)如果保持單價不變,在調差時就會遇到麻煩,比如:如果不在軟件的人材機匯總表里直接調整市場價,那么建筑工程與裝飾裝修工程的企業管理費與利潤取費基數不一樣,如何分辨建筑和裝飾裝修的人工與材料?總不能手工去整理吧?要那樣不是回到解放前了。 我想現在問題的關鍵就在于,清單計價時,在工作特征與工作內容不變的情況下,可否由于人材機價格變動改變綜合單價?請老師請教,謝謝!
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    合同中專用條款最其碼應該有合同價款及調整的約定吧。如圖。 即然是清單計價,我想要不是固定總價,要不是固定單價。不管那一個方式。都應該保持綜合單價不變。 合同中約定了可以調整人材料機單價,只能是人材機價差單獨摘出來,計取相應費用,否則按調整后的重新生成綜合單價,就把原合同推翻了。 關于第二個砂漿的問題,清單計價規范中有明確的說明,如圖二。

    調整人材機

    企業管理費

    2011-11-26 09:48:36 

  • 按照市場價 或者合同約定價格調整人才機就可以了 直接在4.0里的 人才機截面調整就可以了。

    2011-11-26 10:01:24 

  • 根據合同約定調整人材機單價來改變綜合單價,從而調整差價,這個方法在操作上可能比較簡單一些;自己列表格調整材料差價,再手工取費,計算過程會復雜一些。由于調整差價的原則是一樣的,那么根據這兩種方法計算得出的結果應該是相同的,否則就是其中一種方法計算錯誤。軟件只是一個讓計算工程造價更簡便快捷又準確的一個工具而已,采用這兩種方法中的其中任何一種方法都是可以的。我個人覺得改變綜合單價來調整差價工作效率會更高一些。可能工程造價咨詢公司也會樂于采用計算更方便準確的方法吧。

    2011-11-26 09:56:06 

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