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  • 業主設計變更后,施工單位所購買的材料該怎樣處理?

    施工單位在施工過程中,由于業主的原因,變更取消正在施工的工程(已施工完鋼筋及砼),而施工單位已經備齊材料(石材等),現施工單位要求將材料退回給業主,業主方該對于需拆除的工程做過簽證,但對于材料現場去點過數,但未入倉,請問對于需拆除的工程比如鋼筋是否可以考慮回收利用價值,業主該怎樣支付該筆費用?對于材料(石材)施工單位不愿提供發票,請問這部分材料又該如何處理?
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    拆除鋼筋可以考慮回收殘值,也沒有具體的規定,可以考慮50%左右。石材是什么石材呢?澆筑混凝土用的,應該是不用確認的,后續施工是要用到的。如果后續已經用不上,提供發票與否,這也可以考慮合同確認的材料調整價差的方式。裝飾的石材似乎是沒有理由,已經進場,因為結構都還沒有完成。 “這是一個園林綠化工程,變更部分需先做砼結構,后做石材(黃繡石)飾面,因為是業主施工過程中取消了該部分施工,故村料當時已備好的;合同中沒有約定沒有調差的方式。”沒有約定調整價差方式,就不知道報價或結算要怎樣去操作,對于飾面材用不上的也要給予辦理簽證,當然施工方能夠提供發票是最好的,否則就做一下市場調查,施工方也是給予配合的,因為畢竟主動權還是要業主方的。

    2011-11-04 22:39:14 

  • 請問對于需拆除的工程比如鋼筋是否可以考慮回收利用價值 先補考慮收回利用價值 辦理簽證 必須提供發票,必定錢在開發商手里

    2011-11-04 22:34:46 

  • 1、對于以及施工完成部分工程進行工程量的據實驗收,并據實進行工程結算。 2、對于拆除部分同樣據實辦理拆除工作中所發生的相關費用,業主應該據實支付這部分款項。 3、進場以后未施工使用的那部分材料進行檢查驗收并移交業主接收,并辦理相關移交手續。 4、施工單位據實提供相關材料的發票依據并按照移交材料數量既發票單價計算所有業主接收材料的費用,且據實支付給施工單位即可。

    2011-11-05 08:10:26 

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