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阿咪子
2011-10-18 09:12:31
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重慶市
安裝
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3446查看
4回答
建筑面積固定綜合單價包干合同中有設計變更如何辦理結算
1、該合同為建筑面積固定單價包干。 2、包干范圍中有基礎樁基6米，但實際開挖為10米以上。 3、安裝工程材料由鋼塑管改PPR管。 4、結算中沒有能支持原工程的單價和工程量依據， 在結算中如何辦理扣減原工程等？這樣的結算如何操作？謝謝
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(4)
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已采納你的這個合同，差不多相當于總價包死合同，不好改變。至于你所說的幾項是不是可以調整，那得主要看合同中對造價調整因素、方法有關內容的約定。有，按合同約定，沒有，只有抱著試試的態度和甲方協商。
2011-10-18 14:54:50
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1、基礎樁基6米，但實際開挖為10米以上：要看合同具體約定的條款和甲方認可的施工組織設計，如果屬于設計變更，要計算增加費用（定額直接費、措施費）； 2、安裝工程材料由鋼塑管改PPR管，計算主材差價即可。
2011-10-18 09:18:20
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1、樁基礎部分按時調整，因為樁基工程一般在設計時都是依據地堪報告預估樁深（樁長）。結算時按投標時的組價方式調整工程量即可，即執行投標綜合單價調整量。 2、安裝工程材料由鋼塑管改為PRR管，這屬于設計變更，依據合同按實調整，有相關項目，執行相關投標綜合單價，沒有，重新組價。因為材料性質的變化，會帶來人工和機械的變化，不光是材料價格的問題。 3、沒有能支持原工程的單價和工程量依據時，就根據招標文件或合同相關計價依據的約定，進行投標時和施工后的工程量雙重核對，進行增減。
2011-10-18 09:23:10
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您說的這種情況在工程包干中是經常發生的， 至于第一項基礎加深，和第二項中的管材發生變化就可以做一個工程簽證單，這樣在結算中便于核對，這塊合同上應該有規定如果發生變更，因該怎樣進行結算的！
2011-10-18 09:25:58
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