現在的建筑面積是按建筑面積規范設計的，怎么過時了，你具體問題是什么？

《建筑工程建筑面積計算規范》GB/T50353-2005規定了建筑面積的計算方法。 1 單層建筑物的建筑面積，應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算，并應符合下列規定： l) 單層建筑物高度在2.20m 及以上者應計算全面積；高度不足2.20m 者應計算1/2面積。 2) 利用坡屋頂內空間時凈高超過2.10m 的部位應計算全面積；凈高在1.20m 至2.10m 的部位應計算1/2面積；凈高不足l .20m 的部位不應計算面積。 2 單層建筑物內設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m 者應計算1/2面積。 3 多層建筑物首層應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算；二層及以上樓層應按其外墻結構外圍水平面積計算。層高在2.20m 及以上者應計算全面積；層高不足2 .20m者應計算1/2面積。 4 多層建筑坡屋頂內和場館看臺下，當設計加以利用時凈高超過2.10m 的部位應計算全面積；凈高在1.20m 至2.10m 的部位應計算1/2面積；當設計不利用或室內凈高不足1.20m時不應計算面積。 5 地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻）外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m 及以上者應計算全面積；層高不足2.20m 者應計算1/2面積。

05年國家發布的有個新的計算規則