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起風
2011-08-15 18:29:00
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湖北省
其他專業
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11回答
建筑面積的計算
單層工業長廠房，屋面高度12米，內部設有夾層，夾層層高3.5米，總共兩層，頂標高7米，整個廠房是把夾層圍起來的，這個的建筑面積是整個廠房的面積加上兩個夾層的面積還是整個廠房的面積加上一層夾層的面積？
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(11)
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已采納GB / T 50353-2005《建筑工程建筑面積計算規范》：3.0.2 單層建筑物內設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。這條規定的關鍵詞是：“局部樓層的二層及以上樓層”，意思是只有“局部樓層的二層及以上樓層”才能單獨計算建筑面積；“局部樓層的一層”是不另外計算建筑面積的。所以你的這個的建筑面積是整個廠房的面積加上一個夾層的面積。
2011-08-15 21:14:51
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夾層計算一層面積，廠房按整個面積計算一層
2011-08-15 18:32:58
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面積=整個廠房的面積+兩個夾層的面積
2011-08-15 19:48:49
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湖北08定額中有明確規定，利用坡屋頂內空間時凈高超過2.1m的部分應計算全面積，單層建筑物內設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。 你所說的應計算兩層的建筑面積加廠房的建筑面積，定額說明如下： 3 計算建筑面積的規定 3.0.1 單層建筑物的建筑面積，應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算，并應符合下列規定： 1 單層建筑物高度在2.20m及以上者應計算全面積；高度不足2.20m者應計算1/2面積。 2 利用坡屋頂內空間時凈高超過2.10m的部位應計算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應計算1/2面積；凈高不足1.20m的部位不應計算面積。 3.0.2 單層建筑物內設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。
2011-08-15 19:53:02
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根據GB / T 50353-2005《建筑工程建筑面積計算規范》： 3.0.2 單層建筑物內設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全而積；層高不足2.20m者應計算1/2面積； 這個廠房的建筑面積=整個廠房的面積+兩個夾層的面積
2011-08-15 19:04:25
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夾層計算2層面積，廠房按整個面積計算一層.
2011-08-15 18:47:05
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六、十句話，記住建筑面積規范 面積計算總結 心中有間房，盤算不會忘; 平頂和坡頂,要點要分清; 有頂有圍護，面積參照房; 有頂無圍護，頂蓋減半做。 1、平頂坡頂單層房 單層房：外墻勒角上，結構外圍水平面; 平頂房：2米2及以上計全，以下就折半; 坡頂房：凈空1米2，顛倒過來2米1折半，以下不算，以上算全。 2、櫥窗門斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、還有架空走廊 (隱含有蓋)有圍護，按圍護，水平面積照房算。 有蓋無圍護，構造底板程度面折半算。 3、有蓋無圍護，兩棚三站臺，頂蓋水平投影面折半。 同樣算法還有場館看臺，室外樓梯頂層不要算。 4、陽臺很特別，不講頂蓋、底板和圍護，只講程度投影面折半。 5、門廳、大廳的回廊，舞臺把持房，計算基數按底板，面積照房算。 相似還有圍護構造傾斜房，盤算基數按底板，面積照房算。 6、樓頂有圍護，兩間一機房，面積照房算。 7、樓內梯間、五井、垃圾囪，另加有構造三庫，面積計算按層數。 8、吊腳樓、深基本，設計應用是條件，有圍護照房算，無圍護按其應用算一半。 相似多層坡頂和看臺，空間不用就不算。 9、地下室不要漏了有頂蓋的出進囗，外墻上囗外邊線，不含井層墻所圍程度面。 10、單層內樓房，有圍護按圍護,沒有圍護按底部。 這是我搜索的資料，供你參考、、、
2011-08-15 19:55:53
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面積=整個廠房的面積+一個夾層的面積
2011-08-15 21:16:14
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按您說的這個的建筑面積是整個廠房的面積加上兩個夾層的面積計算。請問一下夾層的底標高是多少？如果在首層地面起夾層就只能增加一層的夾層面積了。
2011-08-15 21:31:32
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地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻）外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算l/2面積。
2011-08-15 21:22:39
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廠房按全部面積計算，夾層單計算建筑面積。
2011-08-16 09:55:51
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