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realfox@126.com 2011-07-02 23:41:35 | 陜西省 土建算量GCL2013 | 2016查看 9回答
和甲方對主體量都要對哪些
要和甲方對主體的工程量都要對哪些?除了墻柱梁板和基礎外,要包括預制過梁砌體加筋嗎?還有別的什么?請補充一下
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(9)
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已采納施工中主體部分的工程量,只要你們做的,都要對呀
2011-07-03 07:34:26
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你好,只要是你工程中所發生的全部工程量,包括簽證內容都是要核對的。我給你發下結算注意事項參考,希望對你能有幫助。(一) 對量的一些基本原則 不論是手工對量、軟件對量還是軟件與手工對量,對量的一些基本操作流程還是相同的,先把一些原則性的共性的東西確定下來如鋼筋采用什么接頭,如土方的挖運填的界定。然后“從粗到細,先易后難,控大量調小量,求同存異,相互溝通。”以前常采用的搜查法不太適應新形勢下對工程量的精度要求,現在更多是全面審核法。對量不僅是個技術性很強的工作,它需要從業者具有很高的建筑專業素養,一定的施工經驗,對規范和定額的正確理解,精確快速計算工程量的技能還需要掌握溝通的技巧、談判的藝術等等,在計算工程量時就要考慮后續的對量工作,盡量表達清楚,包括圖紙號、名稱、位置和構件的基本屬性,每種量都要有據可依,對自己算的量要了如指掌。不論是什么量都要有充分的說服力,不能強加于人,只有得到對方認可簽字才算對完量。每次對結束后都要有記錄,解決了些什么問題,還有那些問題有爭議,對增減的細目和原因要羅列清楚,這樣對量過程就是可追溯的、可查的和透明的。最后參與對量的雙方或三方在上面簽字蓋章,特別是涉及到爭議和敏感的或者甲方拍板的問題,因為責任問題,對量的人要有自我保護意識。 (二)手工對量的流程和思路 如果是手工對量,也是先對總量,如果比較接近就OK了,但這種情況是極少的,雙方的量肯定有差異的并且往往有很大的差異,遇到這種情況就要冷靜,有經驗的預算員會很快發現、識別對方的錯誤,并做到有的放矢?!暗栏咭怀吣Ц咭徽伞?,一些送審的資料做得極為隱蔽和巧妙,這就需要審價人員敏銳的洞察力和足夠的耐心。如果不能精確定位對方的錯誤所在那么可以按構件按樓層按材料分別進行核對。先對各種構件的量,如柱梁板墻各自是多少,看看相差最大的是那種構件,如果是梁相差最大,那么就按樓層進行分解,看相差最大的是那個樓層,然后對這個樓層中的各種編號的梁進行核實,應該能很快地查清相差的原因,這個時候可能有意外的收獲,就是能找出對方的有共性的問題。雙方的計算式應該都能看得懂,但對帳時肯定有增減和修改。手工對帳的好處在于計算式清晰易懂,計算過程明白,符合人的思維習慣,但缺點在于重新匯總統計效率太低,從而影響對帳工期。手工算量和對量對于一些簡單小型的工程還可應付,對于處理一些大型和復雜的工程會有一定的難度。
2011-07-02 23:56:49
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所有與甲方不同的工程量都要對的,首先作為施工單位自己的結構是要作的比較完善
2011-07-03 06:46:31
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要包括預制過梁砌體加筋,因為屬砌體分項。 注意別落了主體所用的塔吊,電梯等大型機械安拆及場外運輸費, 腳手架、垂運費、超高費要注意計取,其它措施費定額是按系數計的一般不會落。 主體完工時,預埋件、地下室外防水也已做,應計。 最好拿一份該工程完整總預算,從頭到尾一項一項的提取,這樣不會落項。
2011-07-03 08:24:25
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核對主體工程量如果是按照圖形算量核對是最好不過的了! 核對主體工程量首先核對鋼筋軟件中的鋼筋工程量、也肯定包括包括預制過梁和砌體加筋了。鋼筋算好后,開始核對土建圖形中的柱梁墻樓板工程量、雨篷陽臺、挑檐天溝、女兒墻、磚砌墻體工程量、構造柱、門框柱、圈梁、過梁、窗臺現澆帶、填充墻拉梁。就是說圖紙上有的或者圖上沒有但地方標準強制性要求的東西一定不能遺漏。
2011-07-03 07:51:11
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合同范圍之內施工的工程量、甲方監理通知的合同范圍之外施工的工程量和簽證的工程量。
2011-07-03 09:46:17
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在主體階段和甲方需要核對的工程量也是比較多的,凡是前期發生的事宜均要進行核對,便于支付工程款和以后結算打好基礎。前期的核對內容有:基礎部分 (設計圖紙范圍內的基礎結構i部分以及涉及到的基礎防水等),土方挖運填及基礎支護或發生的降水費用等;主體工程中圖紙設計范圍內的工程量以及設計變更、圖紙會審等內容中提出的問題及變動,現場發生的簽證資料等均要進行核對。砌筑部分的工程量以及砌體加固等內容也會在主體階段進行核對計算的。另外在主體階段涉及到的其他費用,如安全文明施工費以及打拆施工通道等發生的費用,做好簽證資料。還有就是依據合同約定允許調整的材料價格問題。計算的因素挺多,凡是在主題所發生的內容,均需做好記錄及簽證,到最后都是結算的依據。
2011-07-03 14:37:53
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施工圖紙內的都要對呀。
2011-07-06 18:20:59
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合同范圍之內的內容要全部都計
2011-07-04 13:17:18
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