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一樹
2011-06-14 08:29:04
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廣東省
其他專業
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6回答
施工一個月，由于業主原因取消了施工，應該如何索賠？
施工一個月，由于業主原因取消了施工，應該如何索賠？ 原因：業主取消了施工，沒有發文，一開始口頭說，暫定施工，后來就說停工了。 施工方應該如何進行索賠，需要那些支撐文件？有那些費用能夠進行索賠？
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(6)
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已采納對于樓主的情況： 第一：業主取消施工時因為業主發現乙方沒有承擔該項目的能力的問題（比如技術力量，組織管理等等）那在雙方協商及合同的條款下只能結算已完成工程款項，除非合同有其他相關約束！這種情況應該不算是業主違約！ 第二：樓主說的情況我估計是這種，就是非乙方原因，而是業主主觀取消了施工，這種情況應該判斷成業主違約，違約的責任非常嚴重，具體的說施工方可以從以下幾個方面進行索賠（個人意見，僅供參考） 1、根據合同，已完成項目的直接工程費 2、對于未完成項目的施工準備費，如果有提前購置材料設備的，也因該計算到索賠費用里面，包括人力，物力上的施工準備； 3、對于已完成措施項目的索賠，必須要以整個工程為單位，因為某些措施費是為整個工程服務的如臨時設施等 4、這點經常忽略，施工方應該進行利潤索賠，及施工方按照原來的施工組織，應該得到的利潤，由于業主違約，導致這部分利潤無法獲得，應該進行索賠！
2011-06-14 09:04:28
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具體應該好好跟業主談判，索賠的內容當然是人工呀，機械呀，材料呀，根據現場情況列出來，算出一個總的價款，報給業主就可以了。
2011-06-14 08:47:41
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你們應該簽訂合同的，按照合同約定的違約條款進行索賠，已施工的按照施工完工工程量計算，其余的進行索賠誤工費，人工機械材料損失，管理費損失等相關費用。 依據文件就是合同的索賠條款，清單計價規范2008，工程結算管理辦法等國家條文
2011-06-14 08:31:25
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你這種情況比較麻煩，建議你找專業律師咨詢一下
2011-06-14 08:31:00
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主要應看施工承包合同雙方約定的內容，索賠費用主要是施工方的投入，包括直接經濟損失和間接經濟損失。 索賠費用需要雙方談判解決，只要你認為應該要就列上，你們自己先商量好，只多寫、別少寫，對方肯定砍價，最后達到雙方認可就行（相關部門對這種情況沒有規定）。
2011-06-14 08:36:06
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根據合同，按規定計算完成工程量，機械進出場費用、租金，違約金、利息等等費用。
2011-06-14 09:41:57
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