江蘇省建設工程造價管理總站文件 蘇建價站（2009）7號 一、建設工程類別取定的有關標準： 1、空間可利用的坡屋頂或頂樓的躍層，當凈高超過2.1M部分的水平面積與標準層建筑面積相比達到50%以上時可以計算層數。 2、底層車庫（不包括地下或半地下車庫）在設計室外地面以上部分超過2.2m時，可以計算層數。 3、有地下室的多層建筑（七層以內）、有人防地下室的小高層、高層建筑的工程類別可以高套一類。有地下室，但不是人防地下室的小高層、高層建筑，只有當處于層數或檐口高度的臨界值時可以高套一類。 4、多棟建筑物下有連通的地下室時，地上的多棟建筑物的工程類別確定原則同有地下室的建筑工程；其地下室建筑面積在10000m2以下的，按建筑工程二類標準取費，在10000m2以上的，按建筑工程一類標準取費。