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gjj7751
2011-05-08 12:48:48
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河北省
其他專業
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1882查看
5回答
商品房陽臺建筑面積計算規則
商品房中陽臺的建筑面積計算規則應為一半還是全面積？ 根據國家房產測量規范（部分） 2000-02-22發布 2000-08-01實施 國家質量技術監督局發布 中華人民共和國國家標準 GB/T17986-2000 規則陽臺按全面積測量。 而建設部關于印發《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則》（試行） 的通知 （建房［１９９５］５１７號） 中規定陽臺按按國家現行《建筑面積計算規則》進行計算。 國家現行的《建筑面積計算規則》 中建筑物陽臺，不論是凹陽臺、挑陽臺、封閉陽臺、敞開式陽臺，均按其水平投影面積的1/2計算。陽臺是供使用者進行活動和晾曬衣物的建筑空間。 到底按哪個計算？
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(5)
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已采納目前最新的計算規則規定所有陽臺都按一半計算面積
2011-05-08 15:36:58
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原來計算陽臺面積時還分是否封閉，現在計算建筑面積 陽臺無論什么形式都只計一般面積；
2011-05-08 12:52:30
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應以國家現行的《建筑面積計算規則》為準，陽臺建筑面積無論是封閉還是未封閉，均按1/2計算建筑面積。
2011-05-08 13:04:35
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陽臺面積計算：陽臺按維護結構外圍水平投影面積的一半計算
2011-05-08 16:21:02
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建筑面積計算規則（GB/T50353—2005） 3.0.18 建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。
2011-05-08 17:40:17
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