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身邊
2011-04-03 09:43:08
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北京市
其他專業(yè)
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12回答
消防水池如何計(jì)價(jià)
我們的一處工程（包工包料），是按建筑面積一口價(jià)包干的， 其中有一個(gè)地下消防水池，按河北08定額，此部分不應(yīng)計(jì)算建筑面積， 請(qǐng)教各位，這個(gè)消防水池我們能不能計(jì)算建筑面積，如不能，我們豈不是白做了問(wèn)題補(bǔ)充：看錯(cuò)了 ， 3.0.24 下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算面積： 1 建筑物通道（騎樓、過(guò)街樓的底層）。 2 建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。 3 建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)等。， 4 屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池。 5 建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)。 6 勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)機(jī)外機(jī)擱板（箱）、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廊。 7 無(wú)永久性頂蓋
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已采納其實(shí)想一想屋面的水箱都不計(jì)算面積，消防水池也就不計(jì)算面積。 如果地下消防水池在地下室內(nèi)，也不用計(jì)算面積，計(jì)算室內(nèi)面積時(shí)已包括。 建筑面積一口價(jià)包干，如果是圖紙包干，那只能是白干了。
2011-04-06 16:34:07
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計(jì)算規(guī)則是全國(guó)統(tǒng)一定額定的，不能計(jì)算建筑面積，但是可以把這部分的造價(jià)均攤到總建筑面積中啊
2011-04-03 10:04:25
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1、河北定額水池不能計(jì)算計(jì)算建筑； 2、所以你的建筑面積中按規(guī)定計(jì)算不包括水池的面積，那你的水池就相當(dāng)于贈(zèng)品了； 3、你可以做一份水池的預(yù)算，單獨(dú)上報(bào)，或按每平方米的單方造價(jià)折算成建筑面積，如你算的水池50萬(wàn)，你的單方報(bào)價(jià)是1500，那你可以用500000/1500=333平米，那水泥折合成建筑面積就是333平米；
2011-04-03 10:34:04
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雖然說(shuō)此部分不可以計(jì)算建筑面積，但是并不代表造價(jià)中不應(yīng)該含進(jìn)去。 如果甲方給的清單里不含消防水池，應(yīng)及早提出補(bǔ)充進(jìn)去。最好是合同中約定漏項(xiàng)時(shí)的結(jié)算方式。只要造價(jià)里含上，建筑面積的大小并不影響你們結(jié)算到這個(gè)水池的造價(jià)。 你沒(méi)明白我意思，平米價(jià)包干難道不是先算出總價(jià)在分?jǐn)傁聛?lái)嗎，只要算總造價(jià)時(shí)沒(méi)把水池漏算，那水池造價(jià)就已經(jīng)分?jǐn)偟狡矫讍蝺r(jià)了，不存在吃虧的問(wèn)題，如果沒(méi)算，那合同前就應(yīng)該提出來(lái)或者在合同中約定漏項(xiàng)的結(jié)算方式。即使總價(jià)包干也會(huì)有這樣的約定的，結(jié)算時(shí)可以按合同總價(jià)+變更簽證的費(fèi)用結(jié)算。
2011-04-03 12:50:42
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計(jì)算規(guī)則是全國(guó)統(tǒng)一定額定的，不能計(jì)算建筑面積，也不可以把這部分的造價(jià)均攤到總建筑面積中啊
2011-04-03 13:03:16
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構(gòu)筑物不計(jì)算建筑面積。
2011-04-04 12:06:11
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雖然說(shuō)此部分不可以計(jì)算建筑面積，但是并不代表造價(jià)中不應(yīng)該含進(jìn)去。 如果甲方給的清單里不含消防水池，應(yīng)及早提出補(bǔ)充進(jìn)去。最好是合同中約定漏項(xiàng)時(shí)的結(jié)算方式。只要造價(jià)里含上，建筑面積的大小并不影響你們結(jié)算到這個(gè)水池的造價(jià)。
2011-04-04 12:09:56
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水池不計(jì)算建筑面積
2011-04-04 13:50:15
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按建設(shè)部的規(guī)定，計(jì)算面積計(jì)算規(guī)則，消防水池不計(jì)算建筑面積
2011-04-04 17:03:27
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同樣是北京的朋友，我來(lái)解答一下： 首先我要問(wèn)你，你現(xiàn)在做的是投標(biāo)報(bào)價(jià)還是結(jié)算？ 第一種情況：投標(biāo)報(bào)價(jià) 1、請(qǐng)教各位，這個(gè)消防水池我們能不能計(jì)算建筑面積？ 答：不能計(jì)算建筑面積；但可以把消防水池按總建筑面積折算一個(gè)平米單價(jià)，加到平方米包干單價(jià)中。 2、獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉(cāng)、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。 這里指的是獨(dú)立的是只是煙囪還是后面的全部？ 答：只是指煙囪；如描述為“獨(dú)立的煙囪......”則是指后面的全部。 第二種情況：結(jié)算 只有通過(guò)跟甲方的關(guān)系，通過(guò)其他途徑彌補(bǔ)了。
2011-04-04 22:26:24
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地下消防水池是屬于構(gòu)筑物，就要看你們當(dāng)初一口價(jià)包死的范圍，是否注明含 此消防水池，此消防水池不計(jì)算 建筑面積當(dāng)初是怎么約定的。按約定辦理。
2011-04-05 18:05:29
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按建筑面積一口價(jià)包死的單價(jià)中的施工范圍和內(nèi)容中是否包含了此項(xiàng)工程，如果包含了，其發(fā)生的費(fèi)用可以攤銷在總建筑面積造價(jià)中，在除建筑面積后的單價(jià)可以了。
2011-04-07 14:58:52
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