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dingxj
2011-03-30 10:19:55
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北京市
其他專業
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464查看
5回答
建筑面積問題
清單執行01定額建筑面積規則，還是執行GB/T50353-2005計算規則，計算規則里的層高超過2.2M計算建筑面積。層高是結構層高還是建筑層高。
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(5)
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已采納1、首先執行哪個規定，要看你的工程的時間段，如果你執行清單計價，工程時間卡在清單的GB/T50353-2005執行日之后，那理所當然按GB/T50353-2005執行建筑面積的計算，如果卡在GB/T50353-2005之前，也就是以前的工程，那要按以前的01定額建筑面積規則執行； 2、文件的執行情況都是以時間來劃分的，看文件是如何規定的執行日期； 3、層高2.2m，是說的結構層高； 4、通常都是以結構標高為準，因為從施工角度來說，一個工程是從結構開始施工，結構施工完后，再進行建筑施工，所以建筑施工是以結構為準的；再者說設計通常也是為結構配建筑的，也是以結構為參考的；
2011-03-30 10:47:38
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執行GB/T50353-2005計算規則。層高應該結構層高計算。 如果雙方爭執不下，可以到當地定額站進行咨詢。
2011-03-30 10:22:10
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清單執行01定額建筑面積規則，還是執行GB/T50353-2005計算規則，計算規則里的層高超過2.2M計算建筑面積。層高是結構層高還是建筑層高。 回復：當然是按建筑標高計算
2011-03-30 10:27:34
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現批準《建筑工程建筑面積計算規范》為國家標準，編號為GB / T 50353-2005 ，自2005 年7 月1 日起實施。 執行新標準，高度是指結構層高
2011-03-30 10:48:17
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清單建筑面積規則執行GB/T50353-2005計算規則，計算規則里的層高超過2.2M計算建筑面積，建筑層高。 建筑標高和結構標高在層高上是一樣高。
2011-03-30 13:02:58
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一、不與建筑物內相連通的建筑部件不計算建筑面積 那有的雨棚也不與建筑物內聯通 為什么還要計算建筑面積呢？二、主體結構外的構件不計算建筑面積 那為什么雨棚計算呢？那散水為何不計算呢？
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問題咨詢：“建筑面積。。。多層建筑物首層應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算。。。。”保溫層（有厚度）隨外墻一起澆筑時，這保溫層是不是算作結構外圍。。。即算不算建筑面？有沒有文字規定。。。
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某個商品房的一戶，銷售要此戶的建筑面積，請問他的建筑面積怎么算的？ 1、它是三面內墻一面外墻，是按內墻凈長線還是按軸線還是外墻那側到外墻線其它按軸線？ 謝謝。
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地下二層結構底板板面標高是-7.95米，建筑標高是-5.75米，地下二層頂板結構標高-3.75米，建筑標高是-3.6米，此層高要不要計算建筑面積
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