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sh****@126.com
2011-03-26 16:59:42
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江蘇省
其他專業
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1633查看
9回答
民建造價指標
我們這邊是BT項目，建一個安置小區，算完一棟樓的圖（砼底板、有地下室、6+1閣樓坡屋面、磚混結構），再套完價（合同規定是執行2004江蘇定額09取費表、全費率計取，材料價格按淮安當地當月信息價），這樣下來后，算到得每平方建筑面積其造價高達近1200元（光土建部分），是不是高了？ 一般江蘇04定額09取費表，全費率計取算下來的造價比實際成本高多少,一般其他工程合同中下浮幾個點？ 謝謝問題補充：這邊進信息價的商品砼 均價為400元/m3 鋼筋為5200元/t。 下浮到多少能到實際成本？
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(9)
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已采納目前建材上漲的厲害，江蘇人工、稅金也上調了，1200很正常，蘇州這邊一般下浮要大于5點，7、8點很很正常。
2011-03-27 09:34:20
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土建部分造價1200元/平方米，不高。 下浮個點一般為3~8較合適。
2011-03-26 18:23:42
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絕對是高了，光土建一般不會超高800的，套預算下來與實際差不太多，一般下浮5-8個點；
2011-03-26 17:07:39
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1200元（光土建部分）差不多，套預算下來與實際差不太多，一般下浮3-5個點-
2011-03-26 17:13:06
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土建部分工程造價每平方米1200元，不算高。 我們這邊一般應該在900到1200之間。
2011-03-27 07:05:24
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建議你要根據市場造價信息、因為建材上漲、人工、稅金也上調、1200還是可以的；下浮個點一般為5~8較合適
2011-03-29 09:44:36
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tongyi
2011-03-29 11:12:27
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900左右。
2011-03-29 17:03:37
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支持上面的回答！
2011-03-31 19:34:43
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