總說明 一、《河南省建設工程工程量清單綜合單價(2008)》“A 建筑工程”（以下簡稱本綜合單價）是依據現行國家標準《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2003）（以下簡稱《計價規范》），在《河南省建筑和裝飾工程綜合基價（2002）》的基礎上，為適應工程量清單計價的需要，按正常的施工條件、合理的施工組織和施工工期、現行設計規范、施工驗收規范、質量評定標準及安全操作規程編制的。 二、本綜合單價適用于河南省行政區域內的一般工業與民用建筑的新建、擴建和改建工程。 三、本綜合單價是編審投資估算指標、設計概算、施工圖預算、工程招標標底價、攔標價、竣工結算的政府指導價；是建設工程實行工程量清單招標投標計價的基礎；是企業編制內部定額、考核工程成本、進行投標報價、選擇經濟合理的設計與施工方案的參考。 四、建筑工程造價由工程成本（直接費、間接費）、利潤和稅金組成。 五、實行工程量清單項目招標的招標標底價(或攔標價)和投標報價由工程量清單項目費用、措施項目費用、其他項目費、規費和稅金組成。 工程量清單項目費用系各分部分項工程量清單數量與本綜合單價相應項目價格的乘積之和。 措施項目是為完成工程項目施工，發生于該工程施工前和施工過程中技術、生活、安全、衛生、環境等方面的非工程實體項目。措施項目費用由組織措施項目費、技術措施項目費組成。 其他項目費由預留金、材料購置費、總承包服務費、零星工作項目費組成。 規費由工程排污費、工程定額測定費、社會保障費（養老保險費、失業保險費、醫療保險費）、住房公積金和意外傷害保險費組成。 稅金由營業稅、城市建設維護稅、教育費附加組成。 六、本綜合單價依據《計價規范》的內容和順序設置，其章節編號和項目編碼（一至九位）均與《計價規范》一致，并在此基礎上對《計價規范》沒有涉及到的內容進行相應的擴展。凡是擴展的章節編號和項目編碼前均加字母“Y”，以示區別。 七、實行工程量清單招標的項目，應依據《計價規范》和本綜合單價編制工程量清單。工程量清單中項目編碼十至十二位數字，由清單編制人依據招標工程的工程量清單項目名稱設置。 八、為便于組合工程量清單綜合單價，本綜合單價將《計價規范》中的項目編碼、項目名稱和計量單位統一標注在各章節的標題下，并同時標注了綜合單價子目的具體工作內容。當綜合單價子目的工作內容與《計價規范》清單項目的工程內容不一致時，應將相應的綜合單價子目進行組合。 九、本綜合單價中的措施項目費和注明不得調整的規定僅適用于編制招標標底和攔標價。施工企業投標報價可自主決定。 十、綜合單價由人工費、材料費、機械費、管理費和利潤組成。綜合單價所確定的人、材、機消耗量依據合理的施工方法綜合取定，輔助材料和輔助機械以“元”表示，除另有規定外，不得調整。管理費是施工企業組織施工生產和經營管理所需的費用。利潤是施工企業完成工程后應獲得的盈利。 十一、本綜合單價中的綜合工日包括定額工日和機械臺班工日，其中定額工日包括基本用工、其他用工。人工單價為43元，包括基本工資、工資性補貼、輔助工資、職工福利費、生產工人勞動保護費。 人工單價可調差價。市場人工單價發生變化時，可依據河南省建設工程造價管理機構發布的指導價，在合同中約定調整辦法。調整部分另計入人工費差價，其他不變。 十二、本綜合單價的材料單價按《河南省工程造價信息》2007年第一季度鄭州地區材料價格取定。該價格為材料送達工地倉庫（或現場堆放地點）的完全價格，包含運輸損耗、運雜費和采購保管費。如招標文件或合同約定按照工程造價管理機構發布的市場指導價格或另行協商的價格調整（含甲供材），可直接在綜合單價子目中換算材料價格或統一將材料差價計入計價程序的差價欄內，其他不變。 材料運輸損耗、材料采購及保管費的計算方法詳見表1。 十三、本綜合單價中的機械費依據2008年《河南省統一施工機械臺班費用定額》計算。如實際使用機械型號與本綜合單價不符，除綜合單價有特殊注明外，不得換算。 十四、本綜合單價各分部說明或附注中允許定額人工費、機械費乘以系數或增加工日、機械臺班時，僅調整人工費、機械費，其他費用均不得調整。 十五、本綜合單價所有使用混凝土的子目內僅包括混凝土的材料費用，如采用現場攪拌混凝土, 應按相應子目計算現場攪拌加工費用；如采用商品混凝土，可將子目中的混凝土進行換算，但不得計算現場攪拌費。 十六、商品混凝土價格由工程造價管理機構定期發布市場指導價格，運輸費執行本綜合單價中的價格。 十七、本綜合單價中的檐高是指設計室外地坪至檐口屋面結構板面的垂直距離。建筑物檐高超過20m或層數超過6層的工程，可按相應規定計算超高施工增加費。 十八、本綜合單價技術措施項目編碼用“Y0112+順序號”表示。技術措施項目中的模板、腳手架等周轉材料是按施工企業自有材料考慮的，該費用已包括同一城市內工地之間的場外運輸費。周轉材料的攤銷量，已考慮了合理的周轉次數、補損和回收價值。 十九、施工組織措施費包括現場安全文明施工措施費、材料二次搬運費、夜間施工增加費、冬雨季施工增加費。施工組織措施費的計算方法詳見“YA.12建筑工程措施項目費”分部有關說明。 二十、規費的計算方法詳見表2，稅金的計算方法詳見表3。 二十一、總承包服務費在以下工程中計取： 1.實行總發包、承包的工程。 2.業主單獨發包的專業施工與主體施工交叉進行或雖未交叉進行,但業主要求主體承包單位履行總包責任（現場協調、竣工驗收資料整理等）的工程。 3.總承包服務費由業主承擔。其標準為單獨發包專業工程造價的2%～4%，總包責任和具體費率應在招標文件或合同中明示。 二十二、施工配合費是指專業分包單位要求總承包單位為其提供的腳手架、垂直運輸和水電設施等 所發生的費用。該費用數額經雙方共同協商，由專業分包單位承擔，并可計入專業分包工程造價。 二十三、檢測費是指對構件所做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用,新結構、新材料的試驗費,業主對具有出廠合格證明的材料進行檢驗的費用等，屬于非承包方原因所發生的費用。該費用應由業主支付。如需承包方代付者，應依實計入稅前工程造價。 二十四、風險費是指施工合同期內因人工、材料、機械等市場價格的上漲因素，導致工程造價超出正常承包造價的費用。本綜合單價未考慮風險因素。為有效地控制造價，業主宜在招標文件中明確有關風險因素的以下內容： 1.招標標底價（或攔標價）中，人工和材料價格的計算依據；合同中調價條款內有關人工、材料價格的調整方法。 2.招標標底價（或攔標價）應考慮市場價格波動因素，計入相應的風險系數。風險系數視工程的合同工期和市場價格波動程度，可確定在工程總造價的3%～5%之內。 3.風險系數所包括的范圍及超出該范圍的價格調整方法。 二十五、建筑工程造價費用組成和計算標準程序詳見表4、表5，表中的各項內容均為工程造價的組成部分，無論任何一方都不得從中肢解費用。如業主供應某項材料或代為繳納某項規費，該材料費或規費應從稅后工程造價中扣減。 二十六、綜合單價中帶有“（）”者，系不完整價格，在使用時應補充缺項價格。注明有“×××以內或以下”者，包括×××本身；“×××以外或以上”者，則不包括×××本身。 二十七、本綜合單價的解釋和修改，由河南省建筑工程標準定額站負責。